Здравствуйте Александр!
Александр, в соответствии с законодательством Вы можете узнать об использовании мат.капитала, обратившись в ПФР с запросом. Вы действуете в интересах ребёнка-выгодоприобретателя маткапитала (ст. 7 ФЗ-256, ст. 64 СК РФ).
В ПФР предоставьте: Ваш паспорт, свидетельство о рождении ребёнка, документ, подтверждающий, что ребёнок проживает с Вами (Соглашение о месте жительства ребёнка).
Заявление о предоставлении информации о распоряжении материнским капиталом.
По обязанности матери выделить долю, если использовала средства маткапитала, она обязана оформить в общую собственность (или собственность ребенка) доли в этом жилом помещении, пропорционально размеру маткапитала. Это требование закона (ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ).
Начните запрос с ПФР. Если маткапитал использован на жильё-требование о выделении доли ребёнку является безусловным.
Если доля выделена, то на распоряжение требуется разрешение органа опёки и попечительства на любую сделку (продажа, дарение, залог) ст. 20,21 ФЗ «Об опёке и попечительстве», ст. 37 ГК РФ. Опёка проверить, что права ребёнка защищены. Просто «взять и использовать» деньги от продажи доли нельзя-они должны быть направлены на нужды ребёнка (обычно вложение в новое жилье).
Если возникнут дополнительные вопросы по этой ситуации или понадобится помощь в составлении документов (например, запроса в ПФР или претензии к матери о выделении доли) — обращайтесь.
Желаю успешно решить вопрос в интересах Вашего ребёнка.
Всего доброго!