8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

В процессе судебного разбирательства я предполагаю, что судья для признания отца собственником пригласит в

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу:

Я действующий военнослужащий (МО РФ). Состою на учёте нуждающимся в постоянном жилье (жилищная субсидия). У меня умерла мама более 6 месяцев назад. Остался отец который был в законном браке с моей мамой. Квартира в которой живёт отец оформлена в собственность только на него (он один собственник) уже давно (с 2015 года). Мама никаких завещаний не составляла, брачных договоров нет, нотариально оформленных документов по квартире тоже нет. В течение 6 месяцев после смерти мамы, папа никаких действий с квартирой не предпринимал и считал, что он является полноправным собственником. Сейчас отец решил продать квартиру и столкнулся с проблемой, что теперь нужно через суд заявлять права на квартиру, чтобы суд признал его полноправным собственником для переоформления права собственности. Юрист сказал, что нужно заявлять в суд. В процессе судебного разбирательства я предполагаю, что судья для признания отца собственником пригласит в суд его родных детей, то есть меня и мою сестру для того, чтобы мы с сестрой отказались от этой квартиры (наследства) в пользу отца. Мне эта квартира не нужна, в наследство я вступать не хочу и не буду.

ВОПРОС:

Если я отказываюсь от квартиры в пользу отца, будет ли этот отказ являться ухудшением жилищных условий? Что посоветуете в данном случае: оформить письменный отказ или вообще не заявляться в суд и к нотариусу и официально ничего не подписывать, чтобы наследниками считали отца и сестру?

Заранее благодарю Вас!

Показать полностью
, Владимир, г. Новосибирск
Анна Соловьева
Анна Соловьева
Юридическая компания "Центр Услуг для Бизнеса", г. Москва

Здравствуйте, Владимир. 

Все немного не так. 

В суд от имени вашего отца нужно подать заявление об установлении факта принятия наследства. Т.е. суд установит, что ваш отец принял фактически наследство, но не оформил его в собственность документально. Достаточно будет свидетельских показаний вашей сестры о том, что отец действительно принял наследство и является полноценным собственником жилья. Полагаю ваша явка в суд будет не нужна. Если бы отец заявил свои  права на наследство о нотариуса через 6 мес. после смерти матери, тогда все было бы хуже для вас.Нотариус обязан вызвать вас и письменно получить от вас отказ от наследства. 

Желаю удачи!

В случае, если вам необходима более подробная консультация, составление юридически грамотных документов, либо участие юриста в качестве вашего представителя в государственных органах или судах,   вы можете обратиться ко мне, написав для этого мне  в личный чат. 

0
0
0
0

Нет такой обязанности у нотариуса вызывать к себе и требовать отказ от наследства. Тем более что прошел срок для заявления отказа от наследства.

По фактическому принятию наследства также нотариус вправе и обязан и без суда выдать свидетельство на наследство при наличии документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде квартиры.

1
0
1
0
Светлана Бабъяк
Светлана Бабъяк
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Владимир.

ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1) По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

То есть получается отец ваш идет в суд, чтобы восстановить срок, который он пропустил.

 посоветуете в данном случае: оформить письменный отказ или вообще не заявляться в суд и к нотариусу и официально ничего не подписывать, чтобы наследниками считали отца и сестру

Посоветую не отказываться от наследства, а просто  не ходить в суд и к нотариусу. Таким образом вы не заявите о себе как о наследнике.

Всего вам доброго.

1
0
1
0
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Владимир. 

Всё гораздо проще. 

Если отец проживал в этой квартире, оплачивал ЖКУ, ремонт в ней, её содержание, то он фактически принял наследство в соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса РФ. 

Он может обратиться к нотариусу с документами о совместной регистрации по месту жительства в этой квартире с Наследодателем и квитанция и об оплате за эту квартиру в течение 6 месяцев со дня смерти Наследодателя и письменно потребовать от Нотариуса выдачи ему свидетельство о праве на наследство на эту квартиру. 

При этом, даже если ему придётся через суд устанавливать данный факт, то Вы можете быть привлечены к участию в деле как свидетель. 

Вам не потребуется отказываться от наследства в суде. 

Свяжитесь со мной, веду дела в Новосибеюирске. 

С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев 

0
0
0
0

И ещё, отказ от принятия наследства не является ухудшением жилищных условий, так как это Ваше право принимать или не принимать наследство

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9
Эксперт

Владимир, здравствуйте.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 «О судебной практике по делам о наследовании»

13. При разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 — 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Поэтому Вас и привлекут к делу, как минимум в качестве третьих лиц для цели выяснения -принимали ли Вы наследство каким-либо образом, в том числе совершением  действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, имеете ли Вы какие-либо правопритязания на квартиру.  От Вас достаточно подать отзыв на исковое заявление отца уже после того, как он обратится в суд.

Отказ от наследства -это волеизъявление наследника, выраженное в его заявлении, т.е. односторонняя сделка. Оформляется такое заявление в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя у нотариуса. -см. п.2 ст.1157 ГК РФ, ст.1159 ГК РФ. В Вашем случае, отказ не производился, судя по всему.

Таким образом, речь идет не об отказе от наследства, который Вы и не совершали, а просто об изложении Вашей позиции, как участника процесса, о том, что наследство Вы не принимали. Принимать или не принимать наследство -это Ваше право. -см. п.1 ст.9 ГК РФ.

Ситуация осложнится в том случае, если на дату смерти матери Вы были зарегистрированы в квартире по месту жительства, поскольку рег.учет является бесспорным доказательством фактического принятия, пока не будет доказано обратное. В этом случае Вам придется самому обращаться в суд и просить признать Вас непринявшим наследство -см. по данному вопросу п.37 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9  от 29.05.2012 г О судебной практике по делам о наследовании

Поэтому и сам Ваш вопрос

Если я отказываюсь от квартиры в пользу отца, будет ли этот отказ являться ухудшением жилищных условий? Что посоветуете в данном случае: оформить письменный отказ или вообще не заявляться в суд и к нотариусу и официально ничего не подписывать, чтобы наследниками считали отца и сестру?

 нет никакого отказа, речь может идти не об отказе, а о непринятии Вами наследства. И ухудшением жилищных условий для целей жилищной субсидии это не является.

При необходимости подробной консультации по вопросу она возможна индивидуально в чате.

С уважением

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Новосибирск
Евгений день добрый! Спасибо за развёрнутый ответ!
Ни я, ни моя сестра в вышеуказанной квартире не зарегистрированы (не прописаны). Совместного проживания с отцом — нет. И я и сестра имеем свои семьи, живём все раздельно и зарегистрированы по разным адресам. Отец со дня смерти матери постоянно проживает в этой квартире (в ней же и зарегистрирован), оплачивает все ЖКУ, ремонт и всё остальное. Полный хозяин.
Юристом пока только подготовлен проект искового заявления «о выделе супружеской доли, включении доли в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования» в котором написано, что ни я, ни сестра наследство принимать не намерены и согласны с исковыми требованиями (в иске доля 1/2 должна перейти к отцу в порядке наследования).
Один из юристов предложил нам обратиться к нотариусу с документами о совместной регистрации по месту жительства в этой квартире с Наследодателем и квитанциями и об оплате за эту квартиру в течение 6 месяцев со дня смерти Наследодателя и письменно потребовать от Нотариуса выдачи ему свидетельство о праве на наследство на эту квартиру. То есть не обращаться в суд, а попробовать сделать всё через нотариуса. Соответственно и мне не придётся ничего подписывать и подвергать риску моё положение.

Стоит прислушаться к рекомендации юриста и обратиться сначала к нотариусу. Возможно, обращения в суд и не потребуется.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Через пару недель обнаруживается что на автомобиль наложили запрет и находится в залоге
Здравствуйте. Такой вопрос. Купил автомобиль без проблем оформил на себя. Через пару недель обнаруживается что на автомобиль наложили запрет и находится в залоге. Залог на первого хозяина я являюсь третьим. Идёт судебное разбирательство. Как в этой ситуации быть
, вопрос №4775994, Антон, г. Москва
Военное право
Успею я ли подать в суд и получить отсрочку во время судебного разбирательства если захотят забрать в армию 3 декабря?
Здравствуйте, был на КМО поставили категорию Б3 и дали повестку на 2 декабря для уточнения документов. Успею я ли подать в суд и получить отсрочку во время судебного разбирательства если захотят забрать в армию 3 декабря?
, вопрос №4775773, Алексей, г. Москва
Гражданское право
Должен ли истец после перерыва в судебном заседании заявлять ходатайства о рассмотрении уже ранее
Здравствуйте! У меня к Вам вопрос о порядке рассмотрения судом по гражданским делам письменных ходатайств, направленных в суд и ответчику электронным способом в перерыве между судебных заседаний. Должен ли истец после перерыва в судебном заседании заявлять ходатайства о рассмотрении уже ранее полученных судом и ответчиком этих же ходатайств, либо суд должен приступить к их рассмотрению в начале судебного разбирательства, не обязывая истца вновь озвучивать данные ходатайства, ссылаясь при этом на гласность судебного заседания?
, вопрос №4775397, Игорь, г. Челябинск
Семейное право
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород
1200 ₽
Семейное право
Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом?
12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Всё имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению, заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить? Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом? п3. ст. 179 ГК РФ (Кабальная сделка)
, вопрос №4774112, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 10.07.2025