Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что я могу сделать чтоб ее продажа затянулась или не состоялась?
Добрый день!
Я Ж21, проживаю с бабушкой и дедушкой, до 18 лет они были моими опекунами и я прописана у них в квартире. Собственником является мой дедушка и только он.
Сейчас они решили эту квартиру продать, однако я против. Мое мнение особо никому не сдалось, потому хотелось бы узнать:
Могут ли они продать квартиру без моего согласия? Что я могу сделать чтоб ее продажа затянулась или не состоялась? В суд не хочется идти.
Добрый день.
Противостоять продаже квартиры Вы никак не сможете, так как в силу ст. 209 ГК РФ (1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.), только собственнику принадлежит право распоряжение этой собственностью, а новый собственник вправе выселить Вас из нее на основании ст. 292 ГК РФ
ССылка
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4f200cb2d6dcf67db5c16ee449049d46714207cb/
Могут ли они продать квартиру без моего согласия?
Добрый день!
Собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, без учета Вашего мнения, в силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Далее продолжу.
Доброго времени суток, Алина!
Увы, но если это действительно его исключительное право собственности, то сделать Вы ничего не можете (статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации), даже если они были Вашими опекунами, то конкретно это никак не повлияет на ситуацию в Вашу пользу, поэтому он может продать данное имущество.
Затянуть оснований сделку также не вижу в данном случае.
С уважением,
Артем Гагикович!
А ничего Вы по факту сделать не сможете, только вариант отказываться сниматься с регистрационного учета (выписываться), чтобы потенциальные покупатели не спешили купить квартиру с зарегистрированным в ней родственником собственника.
Но дед может продать квартиру с зарегистрированным лицом, правда, цена будет меньше.
А вот новый собственник может обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право проживания в жилом помещении на основании ст. 292 Гражданского Кодекса РФ:
На основании судебного решения УМВД РФ снимет Вас с регистрационного учета.