Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли нотариально ее заверять?
Здравствуйте, нам с братом бабушка и дед оставили в наследство квартиру, по 1/2 доли, мы в наследство вступили, теперь я свою долю хочу продать брату, он вроде и не против ее купить у меня, хотел деньги взять в кредит в банке, но банк отказал , он предложил вариант рассрочки , якобы он каждый месяц будет мне платить определеную сумму , напишет расписку. Нужно ли нотариально ее заверять ? И если что то допустим случится с братом , а он деньги мне не до конца доплатит, как этот момент указать в этой расписке?
Уточнение от клиента
И вообще, с юридической точки зрения, можно ли так под расписку продавать долю? При этом пока он не выплатит мне сумму которая обговорена, я переписывать на него ничего не собираюсь. Переживаю, не знаю как поступить, или проще продать свою долю другому человеку но за всю сумму сразу? Помогите советом юристы
, Ирина, г. Москва
Александр Сауленко
Добрый день, Ирина
Такого понятия как продажа под расписку нет.
Вам надо заключить договор купли-продажи (он подлежит обязательному нотариальному удостоверению).
А в договоре вы уже можете прописать
— порядок оплаты,
— то что доля будет находиться у вас в залоге пока брат не оплатит долг за долю
— условия при которых вы вправе расторгнуть договор в случае просрочки оплаты со стороны брата.
В случае его смерти, остаток задолженности должны будут оплатить его наследники.
Похожие вопросы
Как узнать про дарственную( можно ли её оспорить) и нужно ли её переписывать, если по реновации уже будет другой адрес?
Как узнать про дарственную( можно ли её оспорить) и нужно ли её переписывать, если по реновации уже будет другой адрес?
Нужно ли пересчитывать госпошлину
Здравствуйте. Направляла иск о защите прав потребителя 11 сентября 2025 г, в котором сказано
2. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока устранения недостатков с 11.07.2025 по 11.09.2025 включительно: 3 533 000 × 1 % × 62 дней = 2 190 460 руб.
3. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
4. Взыскать штраф в размере 50% от присуждённой суммы (ст. 13 Закона о защите прав потребителей).
5. Взыскать судебные расходы, включая расходы на экспертизу (при наличии).
Оплатила госпошлину 37 405
Но суд прислал замечания что я не отправила копию иску ответчику и дали срок до 3 октября исправить.
Отправила копию, но уведомления о вручении не дождалась так как письмо шло долго и к уточненному иску я прикрепила чек с почты чтоб доказать что я направила иск ( так мне сказали сделать по телефону когда я звонила секретарю в суд).
В итоге уведомление в дороге потерялось и суд в это время уже вернул 5 ноября 2025 года мой иск. Я думала что мне придет решение суда типо дело рассматриваться не будет и я с этим решением верну свою гос пошлину. Но решение вынесено не было. На сайте суда написано что «дело ВОЗВРАЩЕНО не выполнено указание судьи». В суд звонила (26 ноября звонила), сказала подавайте новый иск.
14 ноября нашлось мое уведомление.
Вопрос:
1 вопрос. Могу ли написать новый иск сегодняшним числом (28 ноября ) приложить все необходимые документы в том числе досудебную претензию (претензия 25июня), уведомление о вручении копиии иска ответчику (копия вручена (8 октября)? Я боюсь что иск 28 ноября будет, а уведомление от ответчика 8 октября.
2 вопрос. Нужно ли пересчитывать госпошлину.
Получается с 11.07.2025 по 26.09.2025 г (26 сентября дата отправления копии иска)-77 дней - неустойка 2 720 410+ моральная компенсация и сумма иска в итоге 2 770 410. Получается гос пошлина 42 705 , получается я оплачивала 37 405 и мне нужно доплатить 5 300.
3 вопрос. Если я могу отправить новый иск и использую старую госпошлину добавляя недостающую сумму, я прикрепляю 2 чека и что мне нужно указать в иске что я часть суммы использую от старой госпошлины
Нужно ли писать куда-то, что нашёл старые?
Лишили прав.
Написал заявление об утери, так как не мог найти права.
Срок прошел, сдал теоретический экзамен.
Сотрудник ГИБДД сказал записаться на получение новых прав - записался.
Пришел в гараж, стал обслуживать стоявшую машину и нашел утерянные права - могу ли ими пользоваться и отменить заявление о получении новых?
Нужно ли писать куда-то, что нашёл старые?
Нужно ли оплачивать в суд госпошлину за Заявления о разъяснении решения суда, суд был с ОСФР
Нужно ли оплачивать в суд госпошлину за Заявления о разъяснении решения суда, суд был с ОСФР . И если не нужно то какие законные основания есть для этого. Я подал в суд такое заявление его рассматривал другой судья и заявление оставлено без движения так как не оплачена госпошлина или не предоставлены документы подтверждающие льготу.Как мне поступить правильно ?
Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет
Добрый день. Я с гражданским мужем умеем равные доли на дачный домик и участок. Срок владения 5 лет. Гражданский муж хочет оформить на меня договор дарения своей доли. Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет.
Про наследство в договоре ничего указывать не надо. Это был отдельный ответ на ваш отдельный вопрос.
Если у него не будет детей или супруги на момент смерти, и он не оставит завещания на кого-то другого, то наследовать его имущество будете вы (и остаток его долга погасится в связи с совпадением должника и кредитора в одном лице)