Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли нотариально ее заверять?
Здравствуйте, нам с братом бабушка и дед оставили в наследство квартиру, по 1/2 доли, мы в наследство вступили, теперь я свою долю хочу продать брату, он вроде и не против ее купить у меня, хотел деньги взять в кредит в банке, но банк отказал , он предложил вариант рассрочки , якобы он каждый месяц будет мне платить определеную сумму , напишет расписку. Нужно ли нотариально ее заверять ? И если что то допустим случится с братом , а он деньги мне не до конца доплатит, как этот момент указать в этой расписке?
Добрый день, Ирина
Такого понятия как продажа под расписку нет.
Вам надо заключить договор купли-продажи (он подлежит обязательному нотариальному удостоверению).
А в договоре вы уже можете прописать
— порядок оплаты,
— то что доля будет находиться у вас в залоге пока брат не оплатит долг за долю
— условия при которых вы вправе расторгнуть договор в случае просрочки оплаты со стороны брата.
В случае его смерти, остаток задолженности должны будут оплатить его наследники.
Про наследство в договоре ничего указывать не надо. Это был отдельный ответ на ваш отдельный вопрос.
Если у него не будет детей или супруги на момент смерти, и он не оставит завещания на кого-то другого, то наследовать его имущество будете вы (и остаток его долга погасится в связи с совпадением должника и кредитора в одном лице)