Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, я обязана была составить с ней договор аренды?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, я пустила племяницу пожить в своей квартире, договор не составляли, прожила 4 месяца, исправно заплатила за этот месяц, я оформлена, как самозанятая, налог плачу, но она вдруг решила съехать и грозится, что пойдет в суд, что я нарушила закон не составила с ней договор, требует деньги обратно.. скажите, я обязана была составить с ней договор аренды?
Здравствуйте
Давайте разберем вопрос подробно.
Письменная форма обязательна только для договоров, в отношении которых в законодательстве прямо указана такая обязанность сторон.
В отношении договора аренды обязательная письменная форма предусмотрена для договоров, заключенных на срок свыше 1 года, а также для договоров с участием юридических лиц.
Учитывая, что вы обе являетесь физическими лицами, вы вправе были заключить договор в устной форме, при условии, что срок аренды не превышает 1 года.
Однако, при заключении договора в устной форме стороны теряют право ссылаться на свидетельские показания.
Вам нужно будет подтвердить заключение такого договора, например, перепиской сторон или расписками в получении денежных средств в счет арендной платы.