Подскажите пожалуйста можно ли использовать мат капитал, на покупку квартиры, если ребенку нет 3-х лет

Да, только используя займ/кредит

Да, **можно использовать материнский капитал на покупку квартиры до достижения ребенком 3 лет**, но только в определенных случаях. Вот основные условия и варианты:

### **1. Покупка жилья с ипотекой или кредитом**  

Средства маткапитала можно направить на:  

— **Первоначальный взнос** по ипотеке или жилищному кредиту.  

— **Погашение основного долга и процентов** по ипотечному или целевому жилищному займу .  

**Пример:** Если семья взяла ипотеку до рождения ребенка, можно сразу после его рождения направить маткапитал на погашение кредита, не дожидаясь 3 лет .  

### **2. Покупка жилья в рассрочку**  

Если квартира приобретается по договору рассрочки (без ипотеки), маткапитал можно использовать **только после 3 лет ребенка**. Однако в некоторых случаях банки или застройщики могут оформить сделку как целевой заем, что позволяет применить маткапитал раньше .  

### **3. Покупка без кредита (за наличные)**  

Если семья хочет купить квартиру **без ипотеки**, используя маткапитал как часть оплаты, придется ждать, пока ребенку **исполнится 3 года** .  

### **Важные условия:**  

— Жилье должно быть **пригодным для проживания** (не аварийным, с коммуникациями) .  

— После покупки **необходимо выделить доли** всем детям и супругу в течение 6 месяцев (если нет ипотеки) или после снятия обременения .  

— Если покупаете у родственников, ограничений нет, но сделка должна быть чистой (без схем обналичивания) .  

### **Как оформить?**  

1. **Заключите договор** (ипотека, купли-продажи с рассрочкой).  

2. **Подайте заявление в Социальный фонд** (через Госуслуги, МФЦ или банк).  

3. **Дождитесь перечисления средств** (до 15 рабочих дней) .  

**Вывод:** Если нужна квартира **до 3 лет ребенка** — проще всего взять ипотеку и направить маткапитал на ее погашение. Если хотите купить без кредита — придется подождать.

Буду благодарна, если отметите данный ответ как положительный