Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Или нужно сначала оформить квартиру, а затем только передарить долю?

Можно ли подарить долю в квартире, которая не оформлена. Только подписан акт приема передачи и имеется свидетельство на наследство доли. Или нужно сначала оформить квартиру, а затем только передарить долю?Одаряемый и даритель это я и мой родной брат. Может ли он имея свидетельство о наследстве на долю составить договор дарения на меня, а потом бы я полностью оформила квартиру на себя?

14 июля, 12:02, Светлана, г. Москва

договор дарения договор наследство

Александр Розум

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.3

Добрый день.

Вам нотариус дарственную не оформит, пока не проверит отметку о факте права собственности, зарегистрированную в Росреестре.

14 июля, 12:06

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Или нужно сначала оформить квартиру, а затем только передарить долю?

Добрый день!

Вам необходимо зарегистрировать своё право собственности на квартиру в ЕГРН и только потом дарить долю брату.

Так, согласно ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ:

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пока Ваше право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, дарить Вам нечего.

Далее продолжу.

14 июля, 12:08

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

имеется свидетельство на наследство доли.

А вот этот момент уточните, о чём свидетельство? На какое наследство? На чьё имя свидетельство?

14 июля, 12:12

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Если по свидетельству о праве на наследство именно Вам перешло право по ДДУ на эту квартиру, то сначала регистрируйте своё право, а затем обращайтесь к нотариусу для заключения договора дарения.

Так, согласно ст. 574 Гражданского Кодекса РФ:

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

14 июля, 12:14

Похожие вопросы

Налоговое право

Или нужно ждать до мая 2026 года?

Добрый день. Продаю квартиру, которая была получена в наследство в мае 2021 года. Нужно ли оплачивать налог на доход, если прошло уже более 3 лет. Или нужно ждать до мая 2026 года? Почему-то везде написано, что наследное имущество после 3 лет владения не облагается налогом. Спасибо за ответ.

29 ноября, 06:07, вопрос №4775374, ксения, г. Екатеринбург

1 ответ

Семейное право

Или нужно согласия обоих родителей?

Здравствуйте можно ли пойти на войну с 16 лет по согласия одного родителя матери или отца? если живешь с отцом достаточно ли его согласия? если живешь с матерью достаточно ли её согласия? или нужно согласия обоих родителей?

28 ноября, 14:36, вопрос №4774770, Захар, г. Челябинск

1 ответ

Семейное право

Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !

28 ноября, 10:33, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

3 ответа

800 ₽

Получение образования

Как поговорить с её руководством так, чтобы они информировали родителей нашего класса, или хотя бы меня, иначе, а лучше всего через Whatsapp, хотя бы через ВК или по звонку, почте?

Учительница в школе сообщила, что теперь будет информировать родителей только через мессенджер Max. Как поговорить с её руководством так, чтобы они информировали родителей нашего класса, или хотя бы меня, иначе, а лучше всего через Whatsapp, хотя бы через ВК или по звонку, почте? Нужны убедительные аргументы. Законно ли это? Я не хочу ставить какой-либо ещё мессенджер, меня устраивает то, что уже есть.

28 ноября, 06:41, вопрос №4774164, Анна, г. Москва

9 ответов