Добрый день! В сентябре 2024 года я стала созаемщиком в семейной ипотеке у брата, в мае 2025 года у меня родился ребенок и мы с мужем хотим взять ипотеку на него (тоже семейную) подскажите, я могу использовать материнский капитал?
Здравствуйте Екатерина, вы можете использовать средства материнского капитала для погашения ипотеки, даже если вы являетесь созаемщиком по другой ипотечной сделке. Однако важно учитывать следующие нюансы и положения нормативных правовых актов.
Использование материнского капитала регулируется Федеральным законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно статье 10 указанного закона, средства материнского капитала могут использоваться на улучшение жилищных условий семьи, в частности на погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку жилья.
Если вы уже являетесь созаемщиком по одной ипотеке, вы вправе направить средства материнского капитала на оплату второй ипотеки при соблюдении следующих условий:
Вторая ипотека должна быть оформлена на вас лично либо совместно с супругом.
Использование средств материнского капитала должно соответствовать требованиям Федеральной программы, а именно целевое назначение — улучшение жилищных условий вашей семьи.
Средства материнского капитала будут перечислены непосредственно кредитору (банку или иной кредитной организации).
Перед подачей заявления рекомендуется проконсультироваться с банком-кредитором.
Таким образом, вы имеете право использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий своей семьи, несмотря на наличие обязательства по предыдущей ипотеке.
Добрый день.
Мат.капитал используйте как хотите, а вот в части повторной семейной ипотеки, если именно Ваши дети фигурировали в кредите брата (как повод выдать семейную ипотеку), то повторно уже ни Вы, ни Ваш муж не сможете взять семейную ипотеку.
Если же Вы просто пошли созаемщиком для увеличения дохода (для повышения вероятности одобрения) и у барата были свои дети, Вы можете заявиться на получение семейной ипотеки.
