Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя при вынужденном оформлении дарственной на недвижимость?
Вынужден написать дарственную на недвижимость, боюсь остаться без всего. Как обезопасить себя?
Вынужден написать дарственную на недвижимость, боюсь остаться без всего.
Добрый день!
В связи с чем Вы хотите подарить свою недвижимость? И кому?
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст. 574 Гражданского Кодекса РФ:
3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Но для заключения такого договора должно быть волеизъявление и Дарителя, и Одаряемого.
Вынужден написать дарственную на недвижимость, боюсь остаться без всего. Как обезопасить себя?
Добрый день! Как вариант заключить опционный договор.
ст. 429.2 ГК РФ
В силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями.
если простым языком Вы платите рубль за право по первому требованию выкупить определенное имущество на заранее оговоренных условиях. В опционе участвует нотариус обеспечивающий исполнение опциона. Надо сразу понимать, что если Вы предполагаете дарение с целью уйти от кредиторов решение, мягко говоря глупое как и тот, кто Вам такой вариант предлагает (уж не знаю Ваших обстоятельств)
Добрый день.
Из вопроса не ясны предпосылки ситуации. Конкретизируйте, в чем опасения.
Здравствуйте,
В силу ст 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
То есть, дарение не допускает включение встречной передачи вещи, права, денег и т.д. в ответ на дар. При этом, стороны в силу свободы договора, могут включить в договор дарения право пожизненного проживания Дарителя в квартире, подлежащей дарению ( если речь о жилье! вы ничего не сообщили об объекте дарения в вопросе). Если переживаете что подарите, и Вас выгонят и негде будет жить, оформляйте договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания в жилье.
В соответствии со ст. 578 Гражданского Кодекса РФ возможно в договор дарения включить условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Но уточните, в связи с чем возникли опасения? Отчуждение своего имущества всегда несёт риски его полной утраты. И дарение — это безвозмездная сделка, т.е. Вы передаете право на своё имущество, не получая встречного обязательства.