Как обезопасить себя при вынужденном оформлении дарственной на недвижимость?
Вынужден написать дарственную на недвижимость, боюсь остаться без всего. Как обезопасить себя?
, Наталия, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Вынужден написать дарственную на недвижимость, боюсь остаться без всего.
Добрый день!
В связи с чем Вы хотите подарить свою недвижимость? И кому?
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст. 574 Гражданского Кодекса РФ:
3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Но для заключения такого договора должно быть волеизъявление и Дарителя, и Одаряемого.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вынужден написать дарственную на недвижимость, боюсь остаться без всего. Как обезопасить себя?
Добрый день! Как вариант заключить опционный договор.
ст. 429.2 ГК РФ
В силу соглашения о предоставлении опциона на заключение договора (опцион на заключение договора) одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями.
если простым языком Вы платите рубль за право по первому требованию выкупить определенное имущество на заранее оговоренных условиях. В опционе участвует нотариус обеспечивающий исполнение опциона. Надо сразу понимать, что если Вы предполагаете дарение с целью уйти от кредиторов решение, мягко говоря глупое как и тот, кто Вам такой вариант предлагает (уж не знаю Ваших обстоятельств)
Добрый день.
Из вопроса не ясны предпосылки ситуации. Конкретизируйте, в чем опасения.
Здравствуйте,
В силу ст 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
То есть, дарение не допускает включение встречной передачи вещи, права, денег и т.д. в ответ на дар. При этом, стороны в силу свободы договора, могут включить в договор дарения право пожизненного проживания Дарителя в квартире, подлежащей дарению ( если речь о жилье! вы ничего не сообщили об объекте дарения в вопросе). Если переживаете что подарите, и Вас выгонят и негде будет жить, оформляйте договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания в жилье.
Похожие вопросы
Могу ли я подать на алименты от своей взрослой дочери, если у меня минимальная пенсия (меньше прожиточного
Могу ли я подать на алименты от своей взрослой дочери , если у меня минимальная пенсия (меньше прожиточного уровня) , мы не живем с дочерью вместе и у меня написана дарственная на все движимое и недвижимое имущество на мою жену от второго брака (первая жена умерла 10 лет назад)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?
Мама хочет написать дарственную, чтобы она вступила в силу после её смерти, как это правильно сделать. У неё двое детей и дарственную хочет оформить на одного из детей, чтобы второй не мог претендовать, возможно ли оформить дарственную с отсрочкой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, умер отец, завещания не было, остался дом и земля, нас трое наследников, жена, сын и дочь, мы все
Здравствуйте, умер отец, завещания не было, остался дом и земля, нас трое наследников, жена, сын и дочь, мы все написали заявление и подали документы о вступлении в наследство, прошло пол года и я задерживаюсь на работе, не могу попасть именно в определенубю дату, может ли будет прийти позже к нотариусу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление)
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Мной была подана декларация на налоговый вычет за покупку недвижимости через ЛК налогоплательщика. Налоговой заявление принято, и через пару дней поступила оставшаяся часть по вычету (ранее мной уже подавалось заявление). Еще через день налоговая направляет в мой адрес акт налоговой проверки, о том что я неверно указал данные в декларации. Подскажите, какие на практике могут быть последствия в случае выявления нарушения, можно ли добровольно вернуть сумму ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2020г мама подписала мне дарственную в 2024г моя старшая сестра забрала маму к себе и узнав что мама дарственную
В 08.10. 2020г мама подписала мне дарственную в 2024г моя старшая сестра забрала маму к себе и узнав что мама дарственную зделала на меня подала в суд от маминого имяни что она не понимала что положила мне квартиру и зделала суд медэкспертизу о том что у мамы на момент борения квартиры была дименция однако все эти годы с 2019 по 2024 пенсию ей приносили домой и жила она одна без всякой помощи 31 03 2025 прошла судебнопсихиотрическую экспертизу 24.06. 2025 мама умерла суд признал договор дорения не действительным
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В соответствии со ст. 578 Гражданского Кодекса РФ возможно в договор дарения включить условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Но уточните, в связи с чем возникли опасения? Отчуждение своего имущества всегда несёт риски его полной утраты. И дарение — это безвозмездная сделка, т.е. Вы передаете право на своё имущество, не получая встречного обязательства.