Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить сроки оспаривания цены квартиры
Меня признали банкротом. Имею жилье в котором прописан. Так же имею 1/2 часть квартиры с бывшей женой. В конкурсную массу попала квартира в которой прописан. Попытался исключить из конкурсной массы как единственное жилье. Мне отказали . В это время управляющий выставил квартиру на продажу и в установленные сроки продал квартиру. Пока судился прошли сроки оспаривания цены. Он продал за 30% от реальной стоимости. Как восстановить сроки оспаривания цены квартиры.
Здравствуйте! Для восстановления сроков оспаривания цены продажи квартиры в процедуре банкротства необходимо заявить ходатайство о восстановлении сроков, предусмотренных для подачи таких требований. Восстановление возможно на основании уважительных причин пропуска срока (например, судебная тяжба, неполная информация и пр.), что закреплено в Арбитражном процессуальном кодексе РФ (ст. 112 АПК РФ).
Сроки оспаривания цены ограничены и пропуск их приводит к невозможности оспаривания по существу.
Сделка продажи квартиры может быть оспорена как подозрительная, если цена существенно ниже рыночной (ст. 61.2 Закона о банкротстве № 127-ФЗ), что в вашем случае зафиксировано — продажа за 30% от реальной стоимости.
Для восстановления сроков подается отдельное заявление в арбитражный суд с указанием уважительных причин пропуска (ст. 112 АПК РФ) и приложением доказательств вашей активной позиции по делу.
Суд оценивает причины пропуска и при их уважительности срок может быть восстановлен, что позволит приступать к оспариванию сделки на основании ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Вам необходимо: подать в арбитражный суд заявление о восстановлении сроков об оспаривании цены продажи квартиры со ссылкой на ст. 112 АПК РФ.
После восстановления сроков оспорить сделку продажи как подозрительную (ст. 61.2 Закона о банкротстве) с доказательствами реальной рыночной стоимости.
Без восстановления сроков суд откажет в рассмотрении по существу. Успешное оспаривание даст шансы признать сделку недействительной или привести к пересмотру цены реализации имущества
Здравствуйте, Ольга.
Ольга, заявление об оспаривании подаётся в арбитражный суд, который рассматривает дело о банкротстве.
Если суд решит, что сделка недействительна, то имущество должно быть возвращено в конкурсную массу.
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ
Статья 61.1. Оспаривание сделок должника
Сведения о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе, о вынесении судебного акта по результатам рассмотрения заявления и судебных актов о его пересмотре подлежат включению арбитражным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, не позднее трех рабочих дней с даты, когда арбитражному управляющему стало известно о подаче заявления или вынесении судебного акта