Можно ли открыть продуктовый магазин во вспомогательном нежилом здании на участке с ВРИ ИЖС и магазины
Согласно сведениям из ЕГРН у моего земельного участка установлено два основных вида разрешенного использования - ИЖС и Магазины
На участке оформлен жилой дом, а также зарегистрировано право на вспомогательный объект, согласно выписке нежилое здание.
Могу ли я открыть продуктовый магазин в данном нежилом здании?
Сомнение вызывает само определение вспомогательного здания, которое должно выполнять обслуживающие функции по отношению к основному зданию.
Нецелевое использование не вижу, поскольку есть в том числе ври магазины
Будет ли законно вести в данном нежилом здании коммерческую деятельность (магазин) при условии что соблюдаются градостроительные требования

Назначение: нежилое
Наименование: строение
наличие акта ввода или информация о «вспомогательности» важны для понимания как регистрировать права собственности. А если у вас уже есть здание, права на которое зарегистрировано, полагаю его можно использовать по назначению как и землю. Магазины же организуют в старых зданиях сельпо, например, а там тоже ввода в эксплуатацию не было. В вашем случае наименование менять не надо, вот если бы вы хотели его изменить, тогда надо было бы реконструкцию делать и только так менять наименование. А в ПЗЗ у вас если есть магазины как ВРИ земли, так и ВРИ здание такое же может должно быть. Полагаю, проблем не должно быть. Если только в ПЗЗ есть требования к зданиям — магазинам.