Можно ли оспорить продажу доли в праве собственности на земельный участок и дом, если не было уведомления о преимущественном выкупе?

пример практики. Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13.09.2023 N 88-16104/2023

Удовлетворяя исковые требования П.Н., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 165.1, 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства, пришел к выводу о том, что заключение соглашения о задатке от 01.08.2021 не освобождало ответчиков в случае намерения продать свои доли третьим лицам от обязанности соблюсти предусмотренную статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации процедуру, направив истцу уведомление по месту ее жительства. При этом направление соответствующего уведомления не по месту жительства и регистрации П.Н., а по месту нахождения квартиры признано судом ненадлежащим извещением, соответственно, реализация квартиры П.С.МБ. совершенной с нарушением преимущественного права покупки долей истцом, что влечет предусмотренные пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации последствия в виде перевода на истца прав и обязанностей покупателя по сделке.

Самое сложное у Вас сроки, срок исковой давности составляет 1 год. И надо доказывать, когда Вы именно о данном обстоятелстве узнали, о продаже и об отсутствии надлежащего уведомления, и как.