Я заплатил аренду 35 и заплатил залог 35, мне пришлось срочно съехать за 2 дня до оплаты я хочу вернуть в залог

Залог, или обеспечительный платёж, — это сумма, которую арендодатель удерживает на случай:

— порчи имущества,
— неоплаты коммунальных услуг,
— других нарушений условий договора.
! Важно: залог не является оплатой за проживание, если в договоре прямо не указано обратное.

 
Поскольку аренда за последний месяц проживания уже оплачена, а вы съехали до начала следующего месяца, у вас есть основание требовать возврат залога. Он не должен идти в зачёт будущей аренды, так как вы больше не пользуетесь квартирой.

Залог подлежит возврату, если:

1. имущество не повреждено,
2. долгов по коммунальным платежам нет,
3. в договоре аренды не указано, что залог засчитывается в счёт последнего месяца или удерживается при досрочном выезде.
 
Что нужно сделать
Проверьте договор аренды. Обратите внимание на условия возврата залога:

— Засчитывается ли он в счёт последнего месяца?
— Указывается ли, что залог не возвращается при досрочном расторжении?
Если таких условий нет — у вас сильная позиция.
Напишите письменное требование арендодателю. Можно использовать такую формулировку:

Я, [ФИО], в соответствии с договором аренды от [дата] квартиры по адресу [адрес], уведомляю вас о прекращении проживания с [дата]. Поскольку аренда за последний месяц (до [дата]) была полностью оплачена, а залог использован не был, прошу вернуть сумму в размере [сумма] рублей в течение 10 календарных дней. Квартира сдана в надлежащем состоянии, претензий по имуществу и коммунальным платежам нет.
Подпишите акт приёма-передачи. Это важно. В акте должно быть указано, что квартира сдана без повреждений, и стороны не имеют взаимных претензий. Если арендодатель отказывается — направьте акт по почте с описью вложения и уведомлением о вручении.
Соберите доказательства:

1. договор аренды,
2. чеки или переводы по оплате аренды и залога,
3. переписку с арендодателем (например, о выезде, состоянии квартиры),
4. фото или видео состояния квартиры на момент выезда.
 
Возможные риски
Нет письменного договора. В этом случае всё будет зависеть от переписки, чеков, свидетелей и других косвенных доказательств.
! Есть повреждения или долги. Тогда арендодатель вправе удержать часть залога.
В договоре указано, что залог не возвращается или идёт в зачёт аренды. Тогда вернуть деньги будет трудно, особенно если аренда уже оплачена отдельно.
 
Итог
Вы вправе требовать возврата залога, если:

— оплата за последний месяц произведена отдельно,
— имущество не повреждено,
— долгов нет,
— договор не даёт арендодателю право удерживать сумму.
Если ответ был полезен — буду рад отзыву.
Удачи!