8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Как оформить передачу квартиры, если бабушка хочет оставить ее мне?

Здравствуйте. Я ухаживаю за бабушкой. Она старенькая еле передвигается. Родни у нее нет. Муж скончался. Дети тоже. Внуков нет. Она хочет оставить квартиру мне.

Подскажите пошагово пожалуйста как все правильно оформить?

, Михаил, г. Санкт-Петербург
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.3

Здравствуйте! Бабушка должна оформить завещание. Нужно обращаться к нотариусу.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Бабушка должна лично обратиться к любому нотариусу по месту жительства или нахождения квартиры. Если она маломобильна, нотариуса можно вызвать на дом.Нотариус удостоверит завещание, убедившись в дееспособности бабушки и ее добровольном волеизъявлении.

ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Но имейте ввиду, что завещание можно изменить или отменить в любое время.ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

0
0
0
0

Есть еще вариант с договором ренты, но завещание проще и дешевле. Он также оформляется через нотариуса. И Вы по договору связаны обязательствами. 

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

0
0
0
0

Бабушка лично посещает нотариуса или вызывает его на дом (эта услуга дороже). 
Выписка ЕГРН — нотариус может самостоятельно запросить выписку из ЕГРН через электронные сервисы Росреестра. Ваши данные (ФИО, паспортные данные) для указания в завещании. 

В принципе все завещание составляет нотариус, бабушкой оплачивается только гос.пошлина. Указывает вас как наследника квартиры. Бабушка подписывает документ.

Нотариус проверяет дееспособность и удостоверяет завещание.
Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, удостоверившего завещание, а второй экземпляр выдается завещателю.
Завещание можно изменить или отменить (статья 1130 ГК РФ). Если бабушка хочет, чтобы вы знали о завещании, она может передать вам копию.

Поэтому все происходит через нотариуса. Ваше участие как наследника не требуется.

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Проще всего, чтобы она оставила Вам завещание. 

Для этого бабушке надо обратиться к любому нотариусу.

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Бабушка при себе должна иметь паспорт.

Если бабушка не в состоянии передвигаться, то Вы можете на сайте ФНП по своему региону выяснить телефоны нотариусов, которые совершают выезды к гражданам. За это придется отдельно доплатить, но нотариус приедет к бабушке на квартиру, и ей останется только подписать завещание.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить договор о найме жилого помещения, если у этого помещения три собственника, один из которых несовершеннолетний? Договор нужен для оформления выплат за поднаём сотруднику МВД
, вопрос №4853630, Михаил, г. Москва
Трудовое право
В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей
Здравствуйте. Ищу юриста по трудовому праву, нужна консультация и, возможно, сопровождение. Ситуация такая: Я работал на заводе. В какой-то момент мне сказали, что работы нет, и устно отправили «сидеть дома». Официально простой или другие документы не оформлялись. Примерно через месяц меня вызвали и потребовали написать заявление на увольнение по собственному желанию, мотивируя тем, что работы у них нет. Я отказался. После этого мне заявили, что уволят меня «по статье» за брак продукции на сумму около 200 000 рублей. Факт брака действительно был: я испортил партию и писал объяснительную. Однако по результатам разбирательства виновным признали не только меня, но и мастеров и других работников участка. В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей. С момента моего отказа писать заявление прошло уже около месяца. За это время со мной никто не связывался (ни звонков, ни сообщений), заработная плата и какие-либо выплаты не поступали, официальных документов об увольнении или простое я не получал. Хочу понять: законны ли действия работодателя; могут ли меня уволить «по статье» в данной ситуации; обязаны ли они были оформить простой и выплачивать зарплату; как правильно защитить свои права и взыскать выплаты.
, вопрос №4853505, Илья, г. Москва
Уголовное право
Как правильно в суде оформить примерение за денежное вознаграждения и как его грамотно оформить?
Я потерпевший по 111ст.3ч. Тяжкий вред здоровью. как правильно в суде оформить примерение за денежное вознаграждения и как его грамотно оформить?
, вопрос №4852452, Дмитрий, г. Москва
1150 ₽
Недвижимость
3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.
, вопрос №4850572, Влад, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2025