Здравствуйте. Я ухаживаю за бабушкой. Она старенькая еле передвигается. Родни у нее нет. Муж скончался. Дети тоже. Внуков нет. Она хочет оставить квартиру мне.
Подскажите пошагово пожалуйста как все правильно оформить?
Здравствуйте! Бабушка должна оформить завещание. Нужно обращаться к нотариусу.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Бабушка должна лично обратиться к любому нотариусу по месту жительства или нахождения квартиры. Если она маломобильна, нотариуса можно вызвать на дом.Нотариус удостоверит завещание, убедившись в дееспособности бабушки и ее добровольном волеизъявлении.
ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Но имейте ввиду, что завещание можно изменить или отменить в любое время.ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания
Здравствуйте.
Проще всего, чтобы она оставила Вам завещание.
Для этого бабушке надо обратиться к любому нотариусу.
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Бабушка при себе должна иметь паспорт.
Если бабушка не в состоянии передвигаться, то Вы можете на сайте ФНП по своему региону выяснить телефоны нотариусов, которые совершают выезды к гражданам. За это придется отдельно доплатить, но нотариус приедет к бабушке на квартиру, и ей останется только подписать завещание.
Есть еще вариант с договором ренты, но завещание проще и дешевле. Он также оформляется через нотариуса. И Вы по договору связаны обязательствами.
ГК РФ Статья 583. Договор ренты
Бабушка лично посещает нотариуса или вызывает его на дом (эта услуга дороже).
Выписка ЕГРН — нотариус может самостоятельно запросить выписку из ЕГРН через электронные сервисы Росреестра. Ваши данные (ФИО, паспортные данные) для указания в завещании.
В принципе все завещание составляет нотариус, бабушкой оплачивается только гос.пошлина. Указывает вас как наследника квартиры. Бабушка подписывает документ.
Нотариус проверяет дееспособность и удостоверяет завещание.
Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса, удостоверившего завещание, а второй экземпляр выдается завещателю.
Завещание можно изменить или отменить (статья 1130 ГК РФ). Если бабушка хочет, чтобы вы знали о завещании, она может передать вам копию.
Поэтому все происходит через нотариуса. Ваше участие как наследника не требуется.