Получается, что в процессе ликвидации дом остается " бесхозным"?

Оксана день добрый.

Решение о ликвидации ТСЖ принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме исходя из  норм ст. 141 ЖК РФ.
После принятия решения о ликвидации ТСЖ собственники обязаны выбрать и реализовать один из способов управления домом в силу ст. 161 ЖК РФ — управляющая организация, непосредственное управление или создание нового ТСЖ.

Передача управления дому управляющей организации возможна только после прекращения деятельности ТСЖ как юридического лица, поскольку пока ТСЖ существует, оно несёт ответственность за управление домом.

Получается, что в процессе ликвидации дом остается " бесхозным"?

 
Дом не остаётся бесхозным, так как до завершения ликвидации ТСЖ именно ТСЖ продолжает выполнять функции по управлению домом и несёт ответственность перед собственниками и государственными органами.

Управляющая организация не может принять дом в управление, пока ТСЖ юридически существует, чтобы не возникло двойного управления и ответственности.

После завершения ликвидации ТСЖ (внесения записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности) дом может быть передан в управление выбранной управляющей организации.
 
В решении нужно было одновременно выбрать способ управления домом после ликвидации (например, управляющая организация) и утвердить её кандидатуру.

После завершения ликвидации передать техническую документацию и имущество дому новой управляющей организации.

Управляющая организация заключает договор управления с собственниками.

Весь период ликвидации ТСЖ продолжает управлять домом. «Бесхозности» не возникает.