Нужно ли платить налог, если да как минимизировать сумму налога?

Добрый день, Александр!

Нет, налог в этом случае платить не нужно. Доходы от продажи имущества можно уменьшить на фактические расходы, связанные с приобретением этого имущества. Расходы должны быть подтверждены документально (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК). 

Данные расходы нужно заявить в декларации. Декларацию по форме 3-НДФЛ представьте в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором прошла продажа имущества (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК).

Единственное что нужно проверить — чтобы доход от продажи не был меньше его кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. Иначе придется учитывать доход от продажи именно как кадастровая стоимость * 0,7  (п. 2 ст. 214.10 НК).

Хотим продать в этому году за 1,9-2,0 млн. рублей. Нужно ли платить налог, если да как минимизировать сумму налога?

 Добрый день! Если цена продажи не ниже 70% кадастровой стоимости машиноместа то налог платить не придется. Для этого до 30 апреля следующего за продажей года нужно будет подать декларацию по форме 3-ндфл указав в ней на учета расходов, понесенных на приобретение машиноместа и приложив копии подтверждающих документов. За счет этих расходов на основании ст. 220 НК РФ Вы вправе снизить налоговую базу в данном случае до нуля.