8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если я, находясь в браке, продам квартиру, принадлежащую мне по брачному договору, но купленную в браке, имеет ли право муж претендовать на деньги, полученные от ее продажи?

Если я, находясь в браке, продам квартиру, принадлежащую мне по брачному договору, но купленную в браке, имеет ли право муж претендовать на деньги, полученные от ее продажи?

, Екатерина, г. Москва
Богдан Буторин
Богдан Буторин
Юрист, г. Благовещенск

Добрый день! 
Всё зависит от содержания брачного договора.
Ваш муж может претендовать на деньги от продажи квартиры, даже если она оформлена на вас по брачному договору, но только при одновременном соблюдении двух условий:

1. Квартира приобретена в период брака;
2. На её покупку использовались общие супружеские средства — ст. 34 СК РФ

п.2. статья 34. СК РФ  . Совместная собственность супругов
 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако, если в брачном договоре конкретно прописано: «Квартира приобретённая в браке по адресу ____, является личной собственностью жены. Права мужа на это имущество исключены.». То в соответствии сп. 1 ст. 42 СК РФ вырученные деньги с продажи квартиры не делятся.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора

 
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

 
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

 
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ. А если написано, что " они изменяют установленные законом режим совместной собственности и устанавливают личную собственность жены" то есть нет предложения, что «Права мужа на это имущество исключены» Тогда буду делиться или нет?

Если в брачном договоре четко указано, что супруги «изменяют установленный законом режим совместной собственности и устанавливают личную собственность жены» на конкретную квартиру с её полным адресом (или имущество, приобретенное женой), то:

  • Деньги от продажи НЕ подлежат разделу и являются личной собственностью жены.
  • Прямая фраза «Права мужа исключены» не является обязательной для достижения этого эффекта.
0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?
, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна
Договорное право
Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве
Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве
, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино
Трудовое право
Так же имеет ли право работодатель возвращать компенсацию авиабилетов не в полном объеме?
Здравствуйте! Такая ситуация происходит: работаю на АЭС, в компании ТрестРоссэм, в арабской республике Египет (АРЕ филиал) Работаем по графику 4.5/1.5 месяца, не вахта! Официально трудоустроен в данный филиал. Отработал 4.5 месяца, как положено! Организация не покупает авиабилет до дома, так как нет денег на покупку билетов! Предлагает фирма два варианта: покупать билет за свой счет, но тогда вернут не полную стоимость билета, будет удержан местный налог в 26% от стоимости билета! Второй вариант: сидеть в АРЕ, и ждать, когда фирма купит билет! При этом работать больше будет нельзя! Мол сидите бесплатно, и ждите, когда купят билет! Возникают следующие вопросы: Имеет ли право организация задерживать работника на месте работы и не отправить его домой в положенный срок? Если работник не может улететь домой по вине работодателя, и ему нужно сидеть бесплатно! Так же имеет ли право работодатель возвращать компенсацию авиабилетов не в полном объеме? В данном случае удержание местного налога в 26% И в какой срок организация обязуется компенсировать средства за авиабилеты, если сотрудник покупал их за свой счет?
, вопрос №4774209, Димитрий, г. Москва
Взыскание задолженности
Имеют ли право приставы забрать машину если она находится в собственности у меня и двух моих несовершеннолетних детей?
Здравствуйте! У меня имеются долги по кредитам! Имеют ли право приставы забрать машину если она находится в собственности у меня и двух моих несовершеннолетних детей?
, вопрос №4774049, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.07.2025