Считаете ли вы, что наш черновик юридически корректен и достаточен?

Здравствуйте! Вы проделали очень важную и разумную работу, составив предварительный черновик брачного договора. В таких вопросах лучше всё продумать заранее, чем разбираться уже на этапе конфликта. Ниже кратко прокомментирую каждый из ваших вопросов по порядку.

Если вы хотите, чтобы имущество, приобретённое вами за личные средства в браке, оставалось только вашим, важно не просто указать это в договоре, но и чётко прописать, что такие приобретения не считаются совместной собственностью, даже если покупка оформлена во время брака. Формулировка должна быть конкретной: «имущество, приобретённое супругом за счёт личных средств, независимо от момента приобретения, является его личной собственностью». Этого обычно достаточно — но при условии, что доказательства происхождения средств есть.

Для подтверждения источников личных средств действительно важно хранить всё: выписки с личных счетов, договоры дарения, завещания, документы о продаже прежнего имущества, чеки, скриншоты переводов — всё, что покажет, что деньги были личные, а не совместно нажитые. Без этого доказать факт личных средств будет затруднительно.

Если имущество оформляется на третье лицо или юрлицо — это уже довольно тонкая история. По общему правилу, собственность третьих лиц не попадает под режим брачного имущества. Но если будет доказано, что фактически вы приобрели и просто «спрятали» через другое лицо — это может быть расценено как попытка обхода закона. Особенно если речь о близком родственнике или подконтрольной фирме. Лучше оформлять напрямую на себя, если вы хотите сохранить контроль.

Относительно возможности не доказывать факт личных вложений — формально такое условие в договор включить можно, но не факт, что суд его примет. Российская судебная практика всё же требует доказательств, особенно если возник спор. Так что лучше рассчитывать на бумажные следы.

Если вы вложились в ремонт или покупку квартиры, оформленной на мужа — здесь возможна квалификация этих вложений как безвозмездной помощи, особенно если нет письменного соглашения. Если хотите избежать таких рисков — фиксируйте факт займа или совместного участия через расписки, соглашения, нотариальное подтверждение.

Покупку квартиры лучше оформлять строго на себя, и об этом прямо указать в договоре: что приобретаемое имущество на имя одного из супругов становится его личной собственностью, независимо от источника средств. Это даст больше уверенности в случае спора.

Что касается мебели, техники и других вложений — да, без отдельного соглашения они часто считаются подарками или совместными расходами, особенно если пользуются оба. Если покупка была существенной, лучше сохранить документы и зафиксировать в договоре: например, «стоимость техники, купленной супругой за счёт личных средств, компенсируется в случае расторжения».

Крупные личные вложения в общее имущество (например, ремонт общей квартиры) можно защитить, если заранее составить соглашение о порядке компенсации или указать это в брачном договоре. Без этого суд может посчитать такие вложения добровольными.

Ведение раздельных счетов и финансов — это, конечно, плюс, особенно для доказательства того, что средства не смешивались. Но одного этого недостаточно — важны также документы, подтверждающие происхождение и целевое использование средств.

Доходы от фриланса, инвестиции и прочие будущие накопления можно защитить, указав в договоре, что «все доходы от профессиональной деятельности, предпринимательства, инвестиций и иного труда, полученные каждым супругом, являются его личной собственностью, если не поступают на общий счёт». Это достаточно рабочая формулировка.

Что касается самого договора — не видя текста, сказать точно не могу, но если вы отразили все указанные аспекты, структурировали положения логично и без противоречий, то вы уже на правильном пути. В любом случае перед финализацией советую внимательно перечитать договор в спокойной обстановке и проверить на согласованность всех формулировок.

Наконец, пункт о подсудности — это разумная мера. Судебная подсудность может быть определена сторонами, и если вы хотите, чтобы споры решались по вашему месту жительства — это вполне допустимо, и на практике работает. Только формулировка должна быть точной, чтобы не возникло вопросов.

Вы большие молодцы, что заранее подумали обо всём. Уверен, с таким подходом вы сможете защитить свои интересы и сохранить отношения в гармонии, без лишних недопониманий.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.