Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста есть ли возможность, как то вернуть этот участок мне?
Здравствуйте,мои родители бывшие хозяева садового участка,после смерти отца мама продала этот участок(приватизизирован),через 4 года новый хозяин участка умер.За участок не платят уже 5 лет,он заброшен.Я дочь бывших собственников(первых собственников)это садового участка хотела бы вернуть его.Ходила к председателю ,подняли архив,как мы поняли,что в наследство никто не вступал,он так и числится на умершего нового хозяина.Родственников найти не можем. Подскажите пожалуйста есть ли возможность,как то вернуть этот участок мне?
Добрый день.
Вы не можете вернуть участок как наследник (вы не являетесь наследником умершего нового собственника), но вы можете:
Вариант 1: Выкуп/предоставление участка у государства
Если участок перешёл государству как выморочное имущество, вы можете:
Обратиться в администрацию муниципалитета (по месту расположения участка).
Написать заявление о предоставлении участка в собственность или аренду.
Часто такие участки передают по льготной цене или через торги (если участок востребован).
Вариант 2: Признание права собственности по приобретательной давности
Если вы сможете доказать, что:
Вы (или ваша мама) продолжали фактически пользоваться участком после продажи (или заброшенности),
Участок никем не используется и вы им распоряжались как своим,
Прошло не менее 15 лет непрерывного владения,
— можно попробовать подать в суд и признать право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Однако в вашем случае прошло только 5 лет, так что этот путь пока невозможен.
Что вам стоит сделать сейчас:
Получите выписку из ЕГРН — это важно.
Уточните через нотариуса, был ли открыт наследственный процесс на умершего нового собственника (он может сделать запрос по базе).
Обратитесь в администрацию района или муниципалитета, где расположен участок, с заявлением о судьбе участка — выясните, оформлен ли он в муниципальную собственность.
Если участок бесхозный и никем не оформлен — попросите включить его в состав муниципального имущества и подайте заявление о передаче вам участка.
Если нужно, могу помочь составить заявление в администрацию.
Заранее спасибо за оценку ответа.
Здравствуйте, Светлана!
А в Росреестра право регистрировал умерший второй собственник?
Нужно уточнять возможно по выписке егрн до сих пор собственники ваши родители.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.