Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Риелтор что занимается продажей нашей квартиры с долями, говорит что так нельзя, просто не понимаю почему
Здравствуйте, подскажите пожалуйста продаем квартиру где был вложен материнский капитал, выделили доли детям все как положено перед государством выполнили , вопрос вот в чем могу ли я выделить при продаже квартиры, доли детям уже в другом регионе, где квартира намного больше , которая была куплена до этого ? Риелтор что занимается продажей нашей квартиры с долями , говорит что так нельзя , просто не понимаю почему, если условия не нарушаются , квартира больше , климат лучше , но приобретена она уже до этого , не понимаю сложности , выделять деньги и ложить на счет считаю это не разумным , до 18 -тия детям ещё далеко
Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, квартира уже оформлена в долевую собственность с выделением долей детям? И есть ли план покупки нового жилья, где вы также оформите доли детям?
Если в старой квартире уже выделены детям доли, то закон разрешает её продажу при условии одновременного приобретения нового жилья и выделения детям равнозначных долей (по площади и стоимости) (ФЗ о материнском капитале, практика ВС РФ).
Без выделенных долей продажу не оформить — органы опеки или Росреестр могут её признать недействительной.
Это общие рекомендации, для подготовки соглашений о долях, получения разрешения опеки и сопровождения сделки вы можете написать мне в чат — с удовольствием помогу с дальнейшим юридическим сопровождением.