Добрый день! У меня такая ситуация. Мой парень (мы не женаты) просит прописать его у меня в квартире. Квартира куплена в ипотеку. В ней сейчас никто не прописан, я прописана в другом месте.
Я хочу узнать, какие есть риски и смогу ли я его самостоятельно выписать при необходимости.
Здравствуйте, Наталья!
Рисков приобретения им права собственности на квартиру или же на долю в ней у Вас не имеется, так как регистрация в квартире сама по себе не предоставляет имущественных прав на недвижимое имущество.
В то же время, имейте в виду, что в случае, если у парня имеются задолженности и возбужденные исполнительные производства, то судебный пристав может выехать по адресу его регистрации (то есть, к Вам) и впоследствии произвести опись имущества, находящегося в Вашей квартире, даже в том случае, если он не имеет к нему никакого отношения. Такой риск имеется.
Также есть риск того, что впоследствии он не захочет добровольно сниматься с регистрационного учета в квартире и Вам придется решать данный вопрос в судебном порядке.
Добрый день.
Рисков, как таковых у вас нет.
То есть вы не лишитесь права собственности.
Также квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом, если вы ее приобрели до брака и в случаи развода, разделу она не будет подлежать,
Снять с регистрации его можно будет путем обращения в суд, если он откажется это делать добровольно
Здравствуйте.
Если Вы его пропишете (предоставите регистрацию по месту жительства), то потом так же просто выписать Вы его не сможете.
Вам придется это делать в судебном порядке, путем подачи соотвествующего иска. (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»)
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
Это Вам скорее всего будет стоить и времени, и денег.
Лучше предоставить ему временную регистрацию (по месту пребывания).
Такая регистрация сама аннулируется по истечении своего срока. Также она может быть прекращена по Вашему заявлению о его выбытии.
Еще обращу Ваше внимание, что по действующему законодательству, лицо может зарегистрироваться по месту жительства (пребывания) только если он имеет намерение фактически там проживать.
Прописка просто так, для штампа в паспорте, является фиктивной регистрацией, и собственник помещения может понести уголовную ответственность за фиктивную регистрацию (ст. 322.2 УК РФ).
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового.
Здравствуйте
Мой парень (мы не женаты) просит прописать его у меня в квартире.
Прописку можно заменить временной регистрацией если это требуют на работе, а вообще лучше уточнить зачем ему нужна прописка.
Я хочу узнать, какие есть риски
Есть риск увеличении коммуналки и отказа его платить. И могут рожать в уж на взыскание
Есть риски при наличии у него долгов по кредитам или банкротства, того что если на него подадут в суд могут прийти приставы и арестовать ваше имущество либо надо будет предъявить доказательства кто его приоьрел( бытовая техника например)
Так же могут прийти из военкомата его искать если он не служил..
смогу ли я его самостоятельно выписать при необходимости.
Выписать молете, но есть риск, что он может отказаться выписаться и надо будет подавать в суд.
Так же есть риск что он откажется сьезжать и пойдёт я вызывать полицию или приставов для принудительного выдворения и менять замки
См
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.06.2025) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ
Поскольку он не является членом Вашей семьи, Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением (квартирой).
Так, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»