Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Возможно ли его передать по дарственной?

Здравствуйте! Имеется земельный участок, передан в безвозмездное пожизненное пользование. Межевание не проведено, в собственность не оформлен. Налоги платились. Возможно ли его передать по дарственной? Обращались к нотариусу, получили отказ на основании того , что не проведено межевание.

Спасибо .

29 июля 2025, 11:34, Александр, г. Курск

межевание земельный участок налоги

Андрей Азизов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Информация по вашему вопросу:

Статья 267 Гражданского кодекса РФ прямо регламентирует данный вопрос.

Согласно этой статье:

Запрещено распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении
Единственное исключение — переход права на земельный участок по наследству
Это означает, что владелец участка на праве пожизненного наследуемого владения не может:

Подарить участок
Продать его
Обменять
Передать по договору дарения
Совершить любую другую сделку по отчуждению
Право распоряжения участком возникает только после:

Перевода права в собственность
Проведения межевания
Регистрации права собственности в установленном порядке
Важно отметить, что даже если участок используется добросовестно и налоги платятся регулярно, это не дает права на совершение сделок по отчуждению до оформления права собственности.

Для передачи участка другому лицу единственный законный путь — это наследование после смерти текущего владельца. Во всех остальных случаях необходимо сначала оформить участок в собственность.

Из вышеперечисленного

Возможность дарения Ограничения дарения:

Нельзя подарить участок, находящийся в пожизненном пользовании
Право пожизненного пользования не является правом собственности
Отсутствие установленных границ участка (межевания)

Необходимые действия Порядок оформления:

Перевод права из пожизненного пользования в собственность
Проведение межевания для установления границ участка
Регистрация права собственности в Росреестре
Только после этого возможно оформление договора дарения

29 июля 2025, 11:39

Похожие вопросы

Гражданское право

Возможно ли развестись в загсе в течении недели

Здравствуйте. Сын приехал в отпуск с зоны сво. Возможно ли развестись в загсе в течении недели. Есть сомнения что бывшая супруга заберет свидетельство

09 февраля, 05:38, вопрос №4851133, Ульяна, г. Ярославль

3 ответа

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

07 февраля, 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ

Налоговое право

Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по

Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.

07 февраля, 16:24, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?

Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?

07 февраля, 16:11, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва

7 ответов

Уголовное право

Возможно ли всего этого избежать?

Девушка была в клубе, какой то парень начал её оскорблять и она его ударила. На следующее утро к ней пришла то ли полиция то ли прокурор, сказал на нее поступило заявление и что бы избежать уголовного наказания дали какой то договор на отправку СВО, она подписала его. Возможно ли всего этого избежать?

07 февраля, 15:20, вопрос №4849922, Владимир, г. Москва

1 ответ