Что делать и насколько это законно?

В договоре такого нет

 Спасибо за Ваше уточнение.

В таком случае, действия  арендодателя можно признать, как существенно нарушающими договор найма квартиры 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

ст.450 ГК РФ 

Что делать и насколько это законно? 

В этом случае Вы вправе  в судебном  порядке  защищать права владения квартирой (арендатора) против собственника (арендодателя), в порядкест.305 ГК РФ  

Например требовать наложение  судом   запрета на посещение квартиры арендодателем  в отсутствие Вашего согласия.

Либо, как вариант признать в суде действия арендодателя, как нарушающие существенные условия договора найма  и требовать досрочного   расторжения договора.