Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я подать в суд на раздел имущества?
Здравствуйте. Я прописан в квартире. Но платежи приходят на моего брата а он не платит. Платежи начали приходить мне. Могу ли я подать в суд на раздел имущества? Квартира не оформлена.
Здравствуйте, Денис!
Вопрос: Я прописан в квартире. Но платежи приходят на моего брата а он не платит. Платежи начали приходить мне. Могу ли я подать в суд на раздел имущества? Квартира не оформлена.
Ответ: Прописка (регистрация по месту жительства) не дает Вам права собственности на квартиру. Она лишь подтверждает Ваше право проживать в ней. Если платежи за коммунальные услуги начали приходить на Ваше имя, это может быть связано с тем, что вы зарегистрированы в квартире, и управляющая компания или поставщик услуг считает вас ответственным жильцом. Однако это не означает, что Вы автоматически обязаны оплачивать долги, накопленные Вашим братом.
Раздел имущества возможен только в случае, если квартира находится в Вашей общей собственности с братом (например, совместной или долевой). Если квартира оформлена только на брата, разделить ее через суд нельзя.
Оформление квартиры на себя зависит от ее правового статуса сейчас и Ваших прав на нее. Так, как Вы указали, что квартира «не оформлена», предположительно, что вы имеете в виду либо муниципальную квартиру (не приватизированную), либо квартиру, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре.
Здравствуйте, Денис!
Что значит
Квартира не оформлена
Не приватизирована? Тогда о разделе не может быть речи: в силу ст. 209 ГК РФ имуществом распоряжается собственник, а у неприватизированной квартиры собственник — муниципалитет.
Если квартира муниципальная, т.е. вы проживаете на основании соцнайма, и при этом в квартире так же ваш брат зарегистрирован, то оформить ее в вашу собственность без его согласия вы не сможете.
Претендовать именно на раздел квартиры на этом основании вы не можете.
То есть факт регистрации не образует права собственности.
Что касается оплаты.
Это обязанность собственника.
Но зарегистрированные дица могут наравне с собственником вносить платежи