Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

386 ₽

Вопрос решен

Можно ли подать в суд на раздел неоформленной квартиры, если я только прописан?

Здравствуйте. Я прописан в квартире. Но платежи приходят на моего брата а он не платит. Платежи начали приходить мне. Могу ли я подать в суд на раздел имущества? Квартира не оформлена.

30 июля 2025, 13:46, Денис, г. Москва

раздел имущества квартира

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день.

Вы являетесь собственником?

Может вы имеете ввиду раздел долга?

30 июля 2025, 13:50

Денис

Клиент, г. Москва

Нет я не являюсь собственником. Я просто просто прописан там. Но живу в другом месте.

30 июля 2025, 13:51

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Претендовать именно на раздел квартиры на этом основании вы не можете.

То есть факт регистрации не образует права собственности.

Что касается оплаты.

Это обязанность собственника.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Но зарегистрированные дица могут наравне с собственником вносить платежи

30 июля 2025, 13:59

Ирина Ю-Компас

Юридическая компания "Ю-Компас", г. Москва

Здравствуйте, Денис!

Вопрос: Я прописан в квартире. Но платежи приходят на моего брата а он не платит. Платежи начали приходить мне. Могу ли я подать в суд на раздел имущества? Квартира не оформлена.

Ответ: Прописка (регистрация по месту жительства) не дает Вам права собственности на квартиру. Она лишь подтверждает Ваше право проживать в ней. Если платежи за коммунальные услуги начали приходить на Ваше имя, это может быть связано с тем, что вы зарегистрированы в квартире, и управляющая компания или поставщик услуг считает вас ответственным жильцом. Однако это не означает, что Вы автоматически обязаны оплачивать долги, накопленные Вашим братом.

Раздел имущества возможен только в случае, если квартира находится в Вашей общей собственности с братом (например, совместной или долевой). Если квартира оформлена только на брата, разделить ее через суд нельзя.

30 июля 2025, 13:51

Денис

Клиент, г. Москва

Я так понимаю что я могу оформить ее на себя?

30 июля 2025, 13:53

Ирина Ю-Компас

Юридическая компания "Ю-Компас", г. Москва

Оформление квартиры на себя зависит от ее правового статуса сейчас и Ваших прав на нее. Так, как Вы указали, что квартира «не оформлена», предположительно, что вы имеете в виду либо муниципальную квартиру (не приватизированную), либо квартиру, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре.

30 июля 2025, 13:56

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Денис!

Что значит

Квартира не оформлена

Не приватизирована? Тогда о разделе не может быть речи: в силу ст. 209 ГК РФ имуществом распоряжается собственник, а у неприватизированной квартиры собственник — муниципалитет.

30 июля 2025, 13:51

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Муниципальную. Не приватизированную

Для приватизации нужно согласие всех имеющих право пользования квартирой (проще говоря, всех прописанных), согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1. Поэтому в одиночку приватизировать ее Вы не сможете.

30 июля 2025, 14:07

Денис

Клиент, г. Москва

А если я с ним не общаюсь… и он за нее налоги не платит и платить не собирается.употребляет алкоголь. Работать не хочет

30 июля 2025, 14:11

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Если квартира муниципальная, т.е. вы проживаете на основании соцнайма, и при этом в квартире так же ваш брат зарегистрирован, то оформить ее в вашу собственность без его согласия вы не сможете.

30 июля 2025, 14:07

Похожие вопросы

Раздел имущества

Хочу подать иск о разделе имущества после развода

Здравствуйте. Хочу подать иск о разделе имущества после развода. Я знаю, что после развода можно подать иск в течении 3 лет. Отношения прекращены почти 4 года. Но сам развод состоялся чуть более года назад. Можно ли подать иск? И второй вопрос. Подать хочу на машину, которую муж продал после развода, то есть на компенсацию суммы от продажи, к сожалению не помню точно гос номер и дату выпуска, это необходимо указывать в иске. Что делать?

10 февраля, 15:14, вопрос №4853297, Ольга, г. Краснодар

2 ответа

Семейное право

Есть реьенок 5 лет, хотела бы понять как происходит раздел имущества с ипотекой

Был официальный развод, хотела подать на раздел имущества квартиры в ипотеке , вложенный материнский капитал, сумма общего погашения 1 миллион, оплачивал ипотеку супруг. Есть реьенок 5 лет, хотела бы понять как происходит раздел имущества с ипотекой

10 февраля, 10:23, вопрос №4852811, Регина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

К не могу попасть в свое жилье?

Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?

09 февраля, 19:50, вопрос №4852273, Александра, г. Москва

2 ответа

Наследство

Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?

Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей( несовершеннолетних),+ брат по папиной линии. Имеет право брат водить в квартиру без моего согласия, своих друзей, родственников и прочих людей? Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?

09 февраля, 17:36, вопрос №4852102, Александр, г. Москва

3 ответа

Наследство

Я хочу начать раздел имущества, отец и бабушка умерли кто был тут прописаны

Добрый день Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих детей,+ брат по папиной линии. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Скажите пожалуйста,какие у меня могут быть действия? Насколько больше у меня сейчас прав учитывая что дети тут мои прописаны. Как мне осуществить приватизацию, без согласия брата, какие вообще у меня шансы на раздел имущества?

09 февраля, 17:29, вопрос №4850666, Александр, г. Москва

4 ответа