Если договор аренды квартиры не зарегистрирован в налоговой инспекции, может ли арендатор претендовать на те же условия проживания( в данном случае парковке во дворе) что и собственник?

Дед подарил внуку совместно приобретенную с женой квартиру, не взяв с нее разрешение на эту сделку. Регистрация прошла. Через пять лет, внук собираясь продать квартиру, обнаружили в выписке отметку, что отсутствует разрешение от супруги на дарение. Бабушка пошла к нотариусу и дала согласие, где написано: одобряю подписанный пять лет назад (число и дата) моим супругом договор дарения в отношении квартиры (указан адрес) даю мое согласие на указанную сделку и государственную регистрацию договора.Условия сделки мне известны, возражений не имею Насколько такой документ обезопасит покупателя данной квартиры и может ли кто-то в таком случае оспорить сделку. Оба супруга живы.

Добрый день! Вопрос такой , купила квартиру в старой пятиэтажке , на первом этаже под лестницей есть клетка для хранения велосипедов , УК дала информацию что данная клетка была построена на личные средства нескольких квартир, было собрание жильцов , УК одобрила постройку , и что предыдущая хозяйка моей квартиры отказалась от пользования этим пространством, эта постройка была сделана аж в 90-х, с тех времен осталось только 4 квартиры которые участвовали в строительстве этой клетки , остальные все жильцы сменились уже несколько раз,эти 4 квартиры они теперь и пользуются этой клеткой никого больше туда не пуская , можно ли как-то оспорить это , если я с этим не согласна и еще несколько квартир тоже не согласны , но просто молчат ? Можем ли мы претендовать всё таки на ключ от этой клетки или на снос этой конструкции ?

Здравствуйте! У меня уже готов проект искового заявления в Арбитражный суд Московской области о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды. Ситуация вкратце: — между сторонами заключён договор аренды от 17.06.2025 № 1-1.13-33.15; — помещение арендодателем не передано, акт приёма-передачи не подписан, договор фактически не начал исполняться; — мной были перечислены авансовый и обеспечительный платежи на общую сумму 576 000 руб.; — направлены уведомление о расторжении и претензия, получены письменные отказы; — есть подтверждения переписки, писем о переносах сроков и почтовые квитанции. Сейчас хочу подать иск, но перед этим нужна юридическая экспертиза текста и позиции: 1.Проверить правовую логику и формулировки. 2. Указать, не нужно ли добавить судебную практику или нормы ГК РФ. 3. Проверить, достаточно ли доказательств в приложениях. Готовый текст иска прикрепляю в PDF. Приложения пока могу скриншотами прислать Прошу оценить стоимость проверки и, если нужно, внести корректировки для усиления позиции. Спасибо!