Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если нет, то можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?
Здравствуйте! Сегодня получила повестку в суд от соседа по даче по иску об определении внешних границ земельного участка при доме. Сам иск до этого мне никто не присылал, кроме того, на сайте суда указано, что и беседа у нас, оказывается, тоже была, хотя повесток не было. Вопрос: у дома некогда было 5 собственников (по решению суда от 1989 года), однако права на части дома были зарегистрированы в ЕГРН у двоих из пяти. Земельный участок у меня отдельный, не в долевой собственности с остальными. Истец предъявляет иск ко мне и ещё двум сособственникам (тем самым от 1989 года), пятого почему-то привлекают третьим лицом. Ситуация такая: двое из ответчиков умерли. Один в 2022 году, второй в 2020 году. Так как их права не были зарегистрированы в ЕГРН, доли в доме и доли земельного участка никто не наследовал, хотя наследственные дела были открыты. Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков? Если нет, то можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?
Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков?
Добрый день!
Вы, конечно, можете заявить о прекращении производства по делу, но суд откажет Вам в удовлетворении такого ходатайства.
Так, статьей 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрены основания прекращения производства по делу, которые расширительному толкованию не подлежат, и одним из них является:
после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство
Даже если ответчики умерли, но правоотношения допускают правопреемство — переход прав и обязанностей умершего его наследникам, то прекратить производство по делу невозможно
Далее продолжу.
Здравствуйте!
Вам нужно подготовить мотивированные возражения по существу иска соседа, ст.149 ГПК РФ
Сам иск до этого мне никто не присылал
Истец должен был направить копию иска Вам во исполнение требований ст.131,132 ГПК РФ.И приложить уведомление о направлении ( вручении) к иску в суд.
Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков? Если нет, то можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?
Заявить можете, но смысла не вижу. Вам суд откажет в прекращении производства по делу. Нет для этого никаких оснований. Пятый собственник дома тоже должен участвовать в судебном процессе .
Что касается умерших владельцев, то нужно привлекать к участию в деле наследников, принявших наследство.Это все должен выяснять суд. Суд может заменить ответчиков на правопреемников.
По подобным делам, как правило, проводят экспертизу, ст.79 ГПК РФ.
Необходимо Вам самостоятельно ходатайствовать о замене ответчиков.ст.35 ГПК РФ.
Замена ненадлежащего ответчика регламентирована ст.41 ГПК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/eb8a3134f206e7a07d2c34d2b358f8240efa4443/
Суд во время его разбирательства в суде первой инстанции допускает по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
Сам иск до этого мне никто не присылал
Вам все равно что-то высылали, но то, что иск не дошел, вероятно виновата почта. Такое часто бывает.
их права не были зарегистрированы в ЕГРН, доли в доме и доли земельного участка никто не наследовал, хотя наследственные дела были открыты.
Так как открыты наследственные дела, значит наследство было принято. Получать свидетельства о праве на наследство наследники могут в любое время, хоть через 50 лет после открытия наследственных дел. Суд в данной ситуации привлечет к делу наследников данных собственников, запросив через Нотариальную Палату нотариальные дела.
Могу ли я заявить о прекращении производства в связи со смертью двух ответчиков?
Можете, но данное ходатайство не будет удовлетворено, т.к. суд произведет замену умерших на реальных наследников
можно ли тогда заявить о привлечении пятого сособственника дома?
Вы же пишите, что пятый собственник привлечен в качестве третьего лица, поэтому смысл в таком ходатайстве? Перевести его из третьих лиц в ответчики у вас нет прав.
Вы указываете, что наследственные дела открыты, следовательно, наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а согласно ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ:
Следовательно, суд может заменить ответчиков на правопреемников, подавших заявление нотариусу о принятии наследства либо зарегистрированному с наследодателем в одном жилом помещении наследнику, тем более, что срок принятия наследства 6 месяцев истек.
Оснований для прекращения производства по делу нет.
Вы можете только заявить о привлечении пятого сособственника в качестве третьего лица, но не ответчиком, поскольку ответчиков определяет только истец, к кому он желает предъявить свои требования.
Статьей 40 ГПК РФ предусмотрено право суда привлечь к участию в деле соответчика при указанных в этой норме права основаниях:
Если никаких требований истец к пятому сособственнику не предъявляет, то и ответчиком он его не указывает.
А заявлять любые ходатайства Вы вправе, в том числе и указанные выше, пусть суд разрешает их в соответствии с законом.
Если Вы хотите отложить судебное разбирательство, то заявите о смерти других наследников, и суд отложит с/з и истребует у нотариуса копию наследственного дела.