Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Недавно приходили из газовой службы для проверки внутриквартирного газового оборудования, все прошел
Здравствуйте,переехал в дом где нет управляющей конторы. Недавно приходили из газовой службы для проверки внутриквартирного газового оборудования,все прошел,оставили квитанцию для оплаты.После старшая по дому присылает смс,что почти два месяца назад была проверка общедомового газового оборудования,не пойму только какого,да и не видел в то время их рабочих,в итоге сказала что надо оплатить 2000 за их услуги.Законно ли это? Ведь я прошел то и заплатил за это,в моем договоре с горгазом нет ни слова про то общедомового оборудования.
Здравствуйте, Иван.
Если вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, то ситуация с оплатой работ по обслуживанию общедомового газового оборудования (ОДГО) действительно отличается от индивидуальных проверок внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Разберёмся по пунктам:
1. Что такое ОДГО и ВКГО?
ВКГО — газовые плиты, колонки, трубы внутри квартиры;
ОДГО — стояки, разводка по подъезду, запорные клапаны и иное оборудование до квартиры, включая подвальные и чердачные участки труб.
️ 2. Кто отвечает за проверку и обслуживание ОДГО?
Согласно:
п. 10(6) Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013,
и ПП РФ № 290/491,
обслуживание ОДГО — это обязанность всех собственников МКД (через ТСЖ, управляющую компанию или по договору с ресурсной организацией — например, Горгазом).
Если УК у вас нет, но есть старшая по дому, вероятно, жители заключили прямой договор с обслуживающей организацией на техобслуживание ОДГО.
3. Законна ли с вас требуемая плата 2000 руб?
Да, если:
обслуживание ОДГО действительно было проведено;
дом заключил коллективный договор на эти работы;
вы как собственник не заключили отдельный договор, а обслуживаетесь в рамках коллективного.
Но: всё это должно быть подтверждено документально — например, актом выполненных работ или копией договора дома с обслуживающей организацией.
️ 4. Что делать в вашей ситуации?
Запросите у старшей по дому:
копию договора с газовой службой на ОДГО;
копию акта выполненных работ (или хотя бы список квартир/подъездов, где проводились работы).
Уточните:
кто выступает заказчиком по договору (жильцы или ТСЖ/инициативная группа);
каким образом распределяется обязанность по оплате (возможно, пропорционально долям собственности).
Если таких документов вам не предоставляют — вы вправе не платить, пока не получено подтверждение факта и основания оплаты.
???? Вывод:
Обслуживание ОДГО — обязанность собственников, но всё должно быть оформлено договором и актами;
Вы не обязаны платить по устному требованию старшей по дому, без документов;
Проведённая вами проверка ВКГО — это отдельная услуга, и она не заменяет обслуживание ОДГО.
