Здравствуйте, Иван.
Если вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, то ситуация с оплатой работ по обслуживанию общедомового газового оборудования (ОДГО) действительно отличается от индивидуальных проверок внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Разберёмся по пунктам:
1. Что такое ОДГО и ВКГО?
ВКГО — газовые плиты, колонки, трубы внутри квартиры;
ОДГО — стояки, разводка по подъезду, запорные клапаны и иное оборудование до квартиры, включая подвальные и чердачные участки труб.
️ 2. Кто отвечает за проверку и обслуживание ОДГО?
Согласно:
п. 10(6) Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013,
и ПП РФ № 290/491,
обслуживание ОДГО — это обязанность всех собственников МКД (через ТСЖ, управляющую компанию или по договору с ресурсной организацией — например, Горгазом).
Если УК у вас нет, но есть старшая по дому, вероятно, жители заключили прямой договор с обслуживающей организацией на техобслуживание ОДГО.
3. Законна ли с вас требуемая плата 2000 руб?
Да, если:
обслуживание ОДГО действительно было проведено;
дом заключил коллективный договор на эти работы;
вы как собственник не заключили отдельный договор, а обслуживаетесь в рамках коллективного.
Но: всё это должно быть подтверждено документально — например, актом выполненных работ или копией договора дома с обслуживающей организацией.
️ 4. Что делать в вашей ситуации?
Запросите у старшей по дому:
копию договора с газовой службой на ОДГО;
копию акта выполненных работ (или хотя бы список квартир/подъездов, где проводились работы).
Уточните:
кто выступает заказчиком по договору (жильцы или ТСЖ/инициативная группа);
каким образом распределяется обязанность по оплате (возможно, пропорционально долям собственности).
Если таких документов вам не предоставляют — вы вправе не платить, пока не получено подтверждение факта и основания оплаты.
???? Вывод:
Обслуживание ОДГО — обязанность собственников, но всё должно быть оформлено договором и актами;
Вы не обязаны платить по устному требованию старшей по дому, без документов;
Проведённая вами проверка ВКГО — это отдельная услуга, и она не заменяет обслуживание ОДГО.