Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Четыре собственника на дом, я моя сестра и ее двое сыновей.Дом родительский, я с ними жила, была
Четыре собственника на дом , я моя сестра и ее двое сыновей .Дом родительский , я с ними жила , была прописана .Получила наследство за родителей , не сразу , осуществляла ' газовый отопительный проекты с нуля .Потом водяной и осветительный . Ни один из собственников ни копейки ни за что ! Ни коммунальные платежи за все эти годы , ни чиво ! Я могу их через суд лишить права собственности им всем все за пофигу , плати , дура .
В соответствии с законодательством Российской Федерации, лишить права собственности других собственников в судебном порядке за неуплату коммунальных платежей или неучастие в ремонте невозможно. Однако, существуют другие правовые механизмы для решения данной ситуации.
Возможные варианты действий:
1. Принудительный выкуп доли:
— Вы можете обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности на доли других собственников с выплатой им компенсации. Это возможно, если доля другого собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).
— Для этого потребуется провести независимую оценку стоимости их долей. Деньги, соответствующие стоимости их долей, необходимо будет внести на депозит суда.
— Важно будет доказать, что другие собственники не имеют существенного интереса в использовании дома. Это может быть подтверждено, например, фактами их длительного непроживания, неучастия в расходах на содержание дома, отсутствия регистрации по месту жительства в данном доме.
2. Взыскание расходов на содержание имущества:
— Вы имеете право взыскать с других долевых собственников расходы на содержание имущества (коммунальные платежи, расходы на ремонт) соразмерно их долям. Это можно сделать через суд, предъявив соответствующие исковые требования.
Важные моменты:
— Лишение права собственности за неуплату коммунальных платежей или неучастие в расходах на содержание дома законодательством не предусмотрено.
— При обращении в суд с требованием о принудительном выкупе доли, необходимо будет представить доказательства, подтверждающие незначительность доли, невозможность ее выделения в натуре и отсутствие существенного интереса у собственника в использовании общего имущества.