Прошло пол года, и нотариус мне говорит, что половина принадлежит мне, с половина дедушке

Здравствуйте.

Ситуация, когда нотариус говорит, что половина дома принадлежит вам, а половина дедушке, несмотря на завещание бабушки и отказ дедушки от своей доли в вашу пользу, может быть связана с несколькими факторами.

1. Право собственности дедушки на момент смерти: Если дом был совместно нажитым имуществом супругов (вашей бабушки и дедушки), то на момент смерти бабушки ей принадлежала только ее доля в этом доме. Дедушке принадлежала его доля. Завещание бабушки могло распоряжаться только ее долей. Отказ дедушки от своей доли в вашу пользу является действием, направленным на передачу его доли вам.

2. Оформление наследства: После смерти бабушки, если она оставила завещание на вас, вы должны были принять наследство в течение 6 месяцев со дня ее смерти. Если дедушка отказался от своей доли в вашу пользу, это также должно быть оформлено нотариально. Если прошло полгода, и вы не оформили наследство после бабушки, а также не оформили отказ дедушки, то нотариус, скорее всего, исходит из того, что наследство (в том числе доля дедушки, от которой он отказался) не было принято в установленный срок.

3. Возможные варианты действий:

— Если срок принятия наследства после бабушки не пропущен: Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию бабушки. Также необходимо оформить отказ дедушки от его доли в вашу пользу. Нотариус, скорее всего, выдаст свидетельство о праве на наследство на ту долю, которая принадлежала бабушке. Доля дедушки, от которой он отказался, также перейдет к вам.

— Если срок принятия наследства после бабушки пропущен: В этом случае вам, возможно, придется обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства. Для этого необходимо будет доказать уважительные причины пропуска срока. Если суд удовлетворит ваше заявление, вы сможете оформить наследство после бабушки. Что касается доли дедушки, если он фактически принял наследство (например, продолжал проживать в доме, оплачивал коммунальные платежи), но не оформил его, то после его смерти его доля войдет в состав его наследства. Если он не оставил завещания, то его наследниками будут его дети (включая вас, если вы его внук и ваш родитель умер раньше).

— Если дедушка фактически принял наследство после бабушки, но не оформил его: В таком случае доля бабушки, которая должна была перейти к дедушке по закону (если не было завещания на эту долю), фактически стала его собственностью. После смерти дедушки эта доля войдет в состав его наследства.

— Если дедушка не отказывался от своей доли, а завещал ее кому-то другому: В таком случае его доля перейдет к тому лицу, которое указано в его завещании.

Важно: Для точного определения вашей доли и дальнейших действий необходимо уточнить у нотариуса, на основании каких документов и норм права он делает вывод о принадлежности половины дома дедушке. Возможно, речь идет о том, что дедушка является собственником своей доли, которая не была завещана бабушкой, и он не успел оформить отказ от нее в вашу пользу.

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

— Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (Наследственное имущество).
— Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (Принятие наследства).
— Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (Способы принятия наследства).
— Статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (Срок принятия наследства).
— Статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право отказаться от принятия наследства).
— Статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации (Переход права на принятие наследства).
— Статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации (Принятие наследства по истечении установленного срока).