Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, имеет ли КЖЭК право отключить электроэнергию и взламывать тамбур?
Добрый день. По коммунальным платежам в КЖЭК 3 года назад образовалась задолженность. Позже часть долга погасили и стали платить без просрочек. На старый долг начисляют пени. В данный момент пришло 2 постановления на работу: 1- на ту часть непогашенного долга, 2- на пени. На работе начали удерживать из зп 50%. Сегодня позвонили из КЖЭК, сказали что если не погашу задолженность в ближайшее время, то вскроют тамбур и отключат в квартире электричество. Скажите, имеет ли КЖЭК право отключить электроэнергию и взламывать тамбур?
Здравствуйте!
Скажите, имеет ли КЖЭК право отключить электроэнергию
Отключение возможно, если долг превышает 2 месяца (или сумму, эквивалентную двум месячным платежам).
Перед отключением должны быть направлены:
-Письменное предупреждение (за 20 дней);
-Уведомление за 3 дня до отключения.
-При несанкционированном подключении, если потребитель самовольно подключился к сети или вмешался в работу приборов учета, могут отключить.
-Если эксплуатация электроприборов создает угрозу жизни людей или оборудованию.
Отключение без предупреждения возможно только в аварийных случаях.
Если отключили без уведомления или с нарушениями, это можно обжаловать в Жилищной инспекции, прокуратуре или суде.
Согласно разъяснениям, данным в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ).
Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181602/#dst100029
Согласно ЖК РФ Статья 162. «Договор управления многоквартирным домом», установлено, что КЖЭК, как УК, по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7