Скажите, имеет ли КЖЭК право отключить электроэнергию и взламывать тамбур?
Добрый день. По коммунальным платежам в КЖЭК 3 года назад образовалась задолженность. Позже часть долга погасили и стали платить без просрочек. На старый долг начисляют пени. В данный момент пришло 2 постановления на работу: 1- на ту часть непогашенного долга, 2- на пени. На работе начали удерживать из зп 50%. Сегодня позвонили из КЖЭК, сказали что если не погашу задолженность в ближайшее время, то вскроют тамбур и отключат в квартире электричество. Скажите, имеет ли КЖЭК право отключить электроэнергию и взламывать тамбур?
, Марина, г. Новосибирск
Согласно разъяснениям, данным в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», указано, что лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ).
Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181602/#dst100029
Согласно ЖК РФ Статья 162. «Договор управления многоквартирным домом», установлено, что КЖЭК, как УК, по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7