Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если да, то что нужно учесть на собрании при разработке решения?
Здравствуйте. Вопрос по использованию общедомового имущества. У нас многоквартирный дом, в котором есть пространство за лифтовой шахтой на каждом этаже во всех подъездах. Это часть площади, не закрытая и не огороженная, через нее не проходят пути эвакуации. Там есть только окно и батарея. Застройщик утверждал, что там будут колясочные, однако при сдаче дома их не оформил. Формально мы, жильцы дома, не можем сейчас ставить туда коляски и велосипеды, но все хотим узаконить использование этих мест. Управляющая компания утверждает, что нужно ограничивать это пространство и выделять доли использования для жителей этажа, на что они будут начислять дополнительную плату за использование. Возможно ли узаконить использование более простым путем? Если да, то что нужно учесть на собрании при разработке решения? На фото пространство, о котором идёт речь.
Здравствуйте! Проще всего на общем собрании собственников решить, что эта площадка относится к общему имуществу и разрешена для хранения колясок-велосипедов без выделения долей: утвердите порядок пользования (кто может ставить, что хранить нельзя, график уборки, ответственность за порядок и пожарную безопасность), зафиксируйте, что плата остаётся в составе обычного тарифа на содержание дома, поручите УК нанести разметку либо установить лёгкую перегородку по границам места и разместить информационную табличку; решение оформите протоколом, подпишите присутствующим quorum и направьте копию в УК — после этого хранение будет считаться согласованным, а дополнительных начислений не возникнет. С уважением, Магомедов М.М.!