8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть деньги за аренду квартиры, если в жилье оказались тараканы?

сняли квартиру, внесли плату за два месяца и залог на сумму 50 тысяч рублей. На следующий день выяснилось, что в квартире тараканы. Арендодатель умолчала об этом и уверяла, что квартира чистая. Разрывать договор отказывается, на контакт не идет. Выяснилось, что у нее три судимости которые заморожены по статье 46 ч.1 п.3. На номера не отвечает, в сообщениях кормит «завтраками». Позже оказалось, что еще и брала микрозаймы, а квартира которую мы сняли у нее от государства и по документам она там может временно проживать и имеет возможность оформить временную регистрацию. Акт о наличии тараканов в управляющей компании дома составлять также отказываются для возможности подать в суд. Что делать и имеется ли возможность вернуть деньги?

Показать полностью
, Анастасия, г. Москва

Если квартира не её собственность, а государственная (муниципальная), она вообще не имела права сдавать её в аренду без согласия собственника (ст. 608 ГК РФ).
Такой договор может быть признан ничтожным → а вы имеете право требовать возврата денег как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
Дальнейшие действия
1.Составить письменную претензию (заказным письмом):
Указать, что квартира непригодна для проживания, договор заключён с нарушением закона (она не собственник), и вы требуете возврата уплаченных сумм.
Дать срок (10 дней).
Если не вернёт → суд:
2.Иск о расторжении договора аренды и возврате денег (арендной платы + залог).
Приложить доказательства (фото/видео тараканов, переписка, договор, доказательства оплаты).
3.Жалоба в прокуратуру и в администрацию города:
На незаконную сдачу муниципальной квартиры.
Это может повлечь для неё лишение права пользования жильём.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте смогу ли я вернуть деньги за корпоротив, если я не смогу пойти, до корпоратива еще месяц
Здравствуйте смогу ли я вернуть деньги за корпоротив, если я не смогу пойти, до корпоратива еще месяц
, вопрос №4775906, Оксана, г. Усинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, колекторы забрали машину хотя вроде как не имели на это право потому что в самом банке где брался кредит об этом даже не вкурсе, что делать и как быть
Здравствуйте, колекторы забрали машину хотя вроде как не имели на это право потому что в самом банке где брался кредит об этом даже не вкурсе, что делать и как быть
, вопрос №4774935, Сергей, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на Госуслугах пришла пошлина по акту суда без моего участия?
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
, вопрос №4774941, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
На гос.услуги пришло сообщение об уплате пошлины по акту суда общей юрисдикции, что делать и что это значит если я не учавствовал в судах?
, вопрос №4774942, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.08.2025