Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, действительно ли это правомерная информация?
Здравствуйте. Я с мужем и двумя детьми, зарегистрированы по месту жительства в квартире которую мы взяли вместе с мужем в 2022г. в ипотеку. На данный момент еще действующую ипотеку. Мужу 34 года, мне 31. Хотели попробовать получить гжс как молодая семья для погашения остатка по ипотеке.
У меня в собственности есть квартира, в которой проживает моя бабушка, мой отец и его родной брат.
Обратившись в администрацию я узнала, что для расчета учётной нормы площади жилья, которое я имею в собственности, (ипотечная квартира не в счёт) будет рассчитываться на 4 человека, т.е. на меня, мужа и двоих детей.
Учетная норма по площади в нашем районе для получения статуса нужнаемости в жилье и участии программе молодая семья не должна превышать 9 кв.м.
Площадь моей квартиры в которой проживают мои родственники составляет 57.2кв, соответственно если делить эту площадь только на меня, мужа и детей, то на человека получим 14.3 кв.
В связи с этим, даже не приняв заявление на рассмотрение, специалист администрации сообщает что будет 100% отказ.
На вопрос почему площадь рассчитывается только на 4 человека, если бабушка, отец и его брат, так же являются членами моей семьи, меня отправляют изужить жилищный кодекс.
Скажите пожалуйста, действительно ли это правомерная информация?
Ведь если учесть что моих членов семьи 7 человек вместе со мной, то на 57.2 кв.м, на одного человека получается 8.1 что соответствует для признания нашей молодой семьи в нуждаемости.
Как я могу доказать, что бабушка, отец и его брат относятся к моей семье, и вслены в мою собственность как мои родственники?
Здравствуйте Анастасия.
Нуждающимися должны признаваться члены молодой семьи. а также учитываться жилая площадь приходящаяся на них.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
Здравствуйте Анастасия.Ваша ситуация действительно непростая, и вопросы определения состава семьи и расчёта учётной нормы жилой площади часто вызывают споры.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, для определения нуждаемости в жилом помещении учитываются все члены семьи, совместно проживающие и зарегистрированные по одному адресу. При этом в состав семьи входят не только супруг(а) и дети, но и иные родственники, если они проживают совместно и зарегистрированы в данном жилом помещении.
Однако при расчёте учётной нормы жилой площади, которая необходима для признания нуждаемости и участия в программе «молодая семья», администрация вправе учитывать только членов семьи, относящихся к заявителю непосредственно, то есть супруг(у) и детей. Это связано с тем, что в программах поддержки учитывается жилплощадь, приходящаяся именно на семью заявителя, а не на всех зарегистрированных по адресу.
В вашей ситуации администрация может исходить из того, что бабушка, отец и брат отца не входят в состав вашей семьи, а являются отдельными зарегистрированными лицами, поскольку, скорее всего, у них иной правовой статус проживания (например, проживание по договору соцнайма или иное основание).
Чтобы доказать, что эти лица входят в состав вашей семьи, необходимо:
Подать заявление о признании их членами семьи и приложить документы, подтверждающие совместное проживание и взаимную ответственность (например, совместное ведение хозяйства, совместное использование жилого помещения).
При необходимости — получить разъяснения в органах социальной защиты или администрации с ссылкой на статью 69 ЖК РФ.
Возможно, потребуется судебное подтверждение состава семьи, если администрация отказывается учитывать всех проживающих.
Также стоит обратить внимание, что ипотечная квартира не учитывается при расчёте, поскольку она находится в совместной собственности и используется вами как основное жильё.
Вы правильно понимаете, что для признания людей членами вашей семьи важным условием является их совместное проживание и регистрация по одному адресу. В статье 69 Жилищного кодекса РФ говорится, что членами семьи считаются лица, совместно проживающие и зарегистрированные по одному адресу.
Однако регистрация — не единственный и не всегда обязательный критерий. Иногда можно доказать совместное проживание и членство в семье иными способами, например, через документы, подтверждающие совместное ведение хозяйства, оплату коммунальных услуг, иные факты взаимной ответственности.
Что касается регистрации в ипотечной квартире, то если вы и ваша семья зарегистрированы там, а бабушка, отец и брат отца — в другой квартире, которая у вас в собственности, это может усложнить признание их членами вашей семьи для целей учета жилплощади. Администрация при этом будет учитывать именно адрес вашей регистрации с супругом и детьми.
Тем не менее, если у вас есть документы и доказательства совместного ведения хозяйства и фактического совместного проживания, вы можете попытаться их представить для подтверждения состава семьи.
В общем, регистрация по одному адресу — это важный, но не единственный фактор.
С учётом моего ответа выше далее:
Основания для участия в жилищной программы, прямо указаны в положениях Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 года N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в его Приложении № 1 «Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования», можете ознакомиться с положениями пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/...
Из Постановления в частности следует, что:
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учётом моих ответов выше далее:
Обращаемся к пункту 7 Постановления Правительства РФ от 17 декабря 2010 года N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в его Приложении № 1 «Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования», можете ознакомиться с положениями пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/...
Из пункта 7 Постановления в частности следует, что:
Обращаемся к ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/a36ffdc17b4732a0373e4eee4aaac4fe5b476127/
Если квартира в собственности, из статьи следует:
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.