Правомерно ли считать площадь только на 4 человек при подаче на ГЖС как молодая семья?

Question

Здравствуйте. Я с мужем и двумя детьми, зарегистрированы по месту жительства в квартире которую мы взяли вместе с мужем в 2022г. в ипотеку. На данный момент еще действующую ипотеку. Мужу 34 года, мне 31. Хотели попробовать получить гжс как молодая семья для погашения остатка по ипотеке. У меня в собственности есть квартира, в которой проживает моя бабушка, мой отец и его родной брат. Обратившись в администрацию я узнала, что для расчета учётной нормы площади жилья, которое я имею в собственности, (ипотечная квартира не в счёт) будет рассчитываться на 4 человека, т.е. на меня, мужа и двоих детей. Учетная норма по площади в нашем районе для получения статуса нужнаемости в жилье и участии программе молодая семья не должна превышать 9 кв.м. Площадь моей квартиры в которой проживают мои родственники составляет 57.2кв, соответственно если делить эту площадь только на меня, мужа и детей, то на человека получим 14.3 кв. В связи с этим, даже не приняв заявление на рассмотрение, специалист администрации сообщает что будет 100% отказ. На вопрос почему площадь рассчитывается только на 4 человека, если бабушка, отец и его брат, так же являются членами моей семьи, меня отправляют изужить жилищный кодекс. Скажите пожалуйста, действительно ли это правомерная информация? Ведь если учесть что моих членов семьи 7 человек вместе со мной, то на 57.2 кв.м, на одного человека получается 8.1 что соответствует для признания нашей молодой семьи в нуждаемости. Как я могу доказать, что бабушка, отец и его брат относятся к моей семье, и вслены в мою собственность как мои родственники?

Иван Агибалов · Answer

Здравствуйте Анастасия. Нуждающимися должны признаваться члены молодой семьи. а также учитываться жилая площадь приходящаяся на них. Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

Владимир Астафьев · Answer

Здравствуйте Анастасия.Ваша ситуация действительно непростая, и вопросы определения состава семьи и расчёта учётной нормы жилой площади часто вызывают споры. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, для определения нуждаемости в жилом помещении учитываются все члены семьи, совместно проживающие и зарегистрированные по одному адресу. При этом в состав семьи входят не только супруг(а) и дети, но и иные родственники, если они проживают совместно и зарегистрированы в данном жилом помещении. Однако при расчёте учётной нормы жилой площади, которая необходима для признания нуждаемости и участия в программе «молодая семья», администрация вправе учитывать только членов семьи, относящихся к заявителю непосредственно, то есть супруг(у) и детей. Это связано с тем, что в программах поддержки учитывается жилплощадь, приходящаяся именно на семью заявителя, а не на всех зарегистрированных по адресу. В вашей ситуации администрация может исходить из того, что бабушка, отец и брат отца не входят в состав вашей семьи, а являются отдельными зарегистрированными лицами, поскольку, скорее всего, у них иной правовой статус проживания (например, проживание по договору соцнайма или иное основание). Чтобы доказать, что эти лица входят в состав вашей семьи, необходимо: Подать заявление о признании их членами семьи и приложить документы, подтверждающие совместное проживание и взаимную ответственность (например, совместное ведение хозяйства, совместное использование жилого помещения). При необходимости — получить разъяснения в органах социальной защиты или администрации с ссылкой на статью 69 ЖК РФ. Возможно, потребуется судебное подтверждение состава семьи, если администрация отказывается учитывать всех проживающих. Также стоит обратить внимание, что ипотечная квартира не учитывается при расчёте, поскольку она находится в совместной собственности и используется вами как основное жильё.