Нужно ли в договоре купли-продажи указывать, что на момент приобретения этого жилья в браке не состояла?

Здравствуйте, ЕЛЕНА!

Вам не требуется получать согласие супруга на продажу квартиры, поскольку она была приобретена вами до вступления в брак.

Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его личной собственностью. Распоряжение личным имуществом осуществляется собственником самостоятельно.

Таким образом, квартира, купленная до брака, не является общим имуществом супругов, и для ее продажи согласие супруга не требуется.

Для подтверждения того, что квартира была приобретена до брака, вам могут понадобиться документы, подтверждающие дату приобретения (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Буду благодарна за оставленный отзыв. Для меня это важно. Спасибо! 

Здравствуйте, Елена!

Указание в договоре купли-продажи о приобретении до брака – не является обязательным. Квартира и так признается вашей личной собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ), поскольку куплена до брака.

Согласие супруга не требуется, так как квартира не является совместно нажитым имуществом. НО:

-Если в период брака в квартиру вкладывались общие средства (например, в крупный ремонт, реконструкцию), супруг может претендовать на компенсацию (ст. 37 СК РФ).
-Если квартира оформлена в ипотеку и выплаты по ней шли из общих средств, это также может создать права супруга на часть выплаченной суммы