Здравствуйте, мы снимаем квартиру уже 1.5 года, договора нет, мы платили за аренду и воду, свет, газ, а она говорит что мы ей должны 117тр, говорит что мы должны платить за отопления, мусор и тд, силой заставила написать расписку, и грозить что пойдёт в суд и опеку
Здравствуйте! Смотрите, в Вашей ситуации, при отсутствии письменного договора аренды, обязательства по оплате коммунальных услуг и иных платежей должны быть подтверждены документально (ст. 309 ГК РФ). Если Вы оплачивали аренду и коммунальные услуги, а иных соглашений не было, требования наймодателя необоснованны.
Расписка, написанная под давлением, может быть оспорена, в силу норм ГК РФ.
Рекомендую собрать все подтверждения платежей и не поддаваться угрозам. Вы никому ничего не должны, так как обязательства возникают из договора. С уважением, Д.А.Разина
Здравствуйте!
В соответстви со ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Обычно договор найма жилого помещения порядок внесения коммунальных платежей детально прописывается.
Учитывая, что Вы не заключали письменно договор аренды, действуют общие нормы гражданского законодательства, т.е. обзанность по внесению коммнуальных платежей лежит на Вас.
Рекомендую изучить квитанции по тем коммунальным платежам, которые вы не вносили, за период Вашего проживания в квартире, чтобы установить точную сумму долга.
Если мой ответ был полезным, можете оставить положительный отзыв (+).
Для дополнительной консультации обращайтесь в мой чат.
