8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте.Могули я продать комнату в коммунальной квартире родному брату не оповещая( письмом, телеграммой) соседей по квартире?

Здравствуйте .Могули я продать комнату в коммунальной квартире родному брату не оповещая( письмом, телеграммой) соседей по квартире?

, Татьяна, г. Иркутск
Милана Чурсинова
Милана Чурсинова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Да, вы можете продать свою комнату в коммунальной квартире своему родному брату без обязательного оповещения соседей.

Объяснение: Комната — ваша частная собственность. Вы вправе распоряжаться своей долей (комнатой) как угодно: продавать, дарить, менять.

Закон не требует уведомлять соседей по коммунальной квартире о продаже вашей комнаты, если они не являются со-собственниками этой комнаты.
Однако, если у соседей есть преимущественное право покупки вашей комнаты (например, если они зарегистрированы как собственники других долей в квартире), вы должны их письменно уведомить и дать преимущество.
Но если речь о комнатах, которые принадлежат разным собственникам, и у соседей нет доли в вашей комнате — уведомление не требуется.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Иркутск
У нас общедолевая собственность в квартире( секционка на 6 комнат).

В вашем случае с братом (родным) — уведомлять соседей (других сособственников) нужно, если они не участвовали в сделке и не хотят отказаться от преимущественного права.

Если соседи не были уведомлены — сделка может быть признана недействительной по иску сособственников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1350 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного
По маминой квартире солидный долг за ЖКХ. Квартира муниципальная, прописано 3 (мама, моя сестра, и мамин брат).У мамы пенсия в размере прожиточного минимума и госить долг она не может, остальные 2 прописанных не оплачивают ничего и так же гасить долг не собираются, сестра ссылается на то что она там не проживает но выписываться из квартиры не будет а мамин брат за все свои 60 лет что живет в этой квартире никогда ни за что не платил и платить по его словам не собирается. Я погасил долги за электричество и газ, но остался большой долг за остальные коммунальные услуги + пени (477 000 долг+135 000 пени). Не смотря на то что долг увеличивается с каждым месяцем УК не подает в суд, хотя я уже писала им от имени мамы чтоб подали в суд. Я бы хотела сама погасить долг и платить коммуналку но общая сумма долга так же для меня неподъемная. Подскажите как инициировать судебное делопроизводство чтоб уменьшить долг за квартиру на основании сроков исковой давности?
, вопрос №4776076, Марина, г. Москва
Кредитование
Здравствуйте, умер должник мой родной брат, наследников прямых нет, зная об его финансовом состоянии я
Здравствуйте, умер должник мой родной брат, наследников прямых нет, зная об его финансовом состоянии я нотариально отказался от наследства, но он прописан был в мой квартире купленной в ипотеку в свое время на меня супругу и моих детей, доли пгт не было ему ничего не выделяли , в просто прописали после потери им собственного жилья, имеет ли банк ч меня требовать возврата долгов
, вопрос №4775697, Вячеслав, г. Казань
Недвижимость
Кто имеет право находиться в комнате?
Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??
, вопрос №4775581, Наташа, г. Москва
Наследство
Добрый день в случае если мой родной брат погиб на сво у нас нет родителей я сестра с женой он в разводе есть
Добрый день в случае если мой родной брат погиб на сво у нас нет родителей я сестра с женой он в разводе есть ребёнок выплаты положены ребёнку это я знаю а зарплата и региональная выплата которая у него на картах которую он получил при подписании контракта идёт по наследству кому эти деньги положены могу ли я как сестра вступить в наследство и получить эти выплаты или они тоже положены все ребёнку ребёнок недееспособный инвалид.
, вопрос №4775369, Юлия, г. Воронеж
Дата обновления страницы 09.08.2025