Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно мне довести дело о разделе имущества?
Здравствуйте. Могу ли я переписать свою долю ипотечной квартиры на двух несовершеннолетних детей ( сыну 16 лет, дочери 9 лет). С мужем в разводе полгода, но так сложилось, что он не хочет съезжать!! А жить с ним сил нет. Планирую переехать с детьми в другую квартиру!! А эту оставить ему, со всеми платежами. Ипотеку еще миллион выплачивать. А долю свою на детей хочу переоформить по причине, чтобы при продаже этой квартиры, что-то перепало детям!!! И с чего мне начать действовать!! Как правильно мне довести дело о разделе имущества?
Здравствуйте, Анастасия!
Вам надо подавать на раздел имущества в установленном порядке.
То есть — иск в суд (ст. 39 СК РФ).
Переписать доли на детей без согласия банка Вы не сможете, т.к. квартира ипотечная.
Кроме того, супруг на это может не дать согласия, а сделать это без его согласия невозможно.
ст.39 СК РФ.
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 310-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Является ли кредит, полученный без согласия другого супруга, общим долгомКак разделить долги
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.