Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие мои риски в этом случае?
Добрый день!
Я, как самозанятый, хочу арендовать помещение у юридического лица. Какие документы он должен мне предоставить, после выплаты арендного платежа?
Знаю, что ИП и ООО, при аренде, подписывают счет-фактуру и акт.
А вот как быть в этой ситуации?
В интернете нашел, что должны предоставить кассовый чек. Значит у них должна быть ККТ.
А если нет ККТ? Если арендодатель начнет говорить, что акты и т.п. прокатят? Какие мои риски в этом случае?
Благодарю за ответ.
В интернете нашел, что должны предоставить кассовый чек. Значит у них должна быть ККТ. А если нет ККТ? Если арендодатель начнет говорить, что акты и т.п. прокатят? Какие мои риски в этом случае? Благодарю за ответ.
Добрый день! А Вам чек то зачем? К учету Вы эти расходы все равно не сможете принять, но да, чек они должны предоставить при расчетах если у Вас нет статуса ИП. Если вопрос только в подтверждении платежа зависит от способа оплаты, акт подписанный сторонами тоже подойдет в качестве такого документа либо расписка.
ст. 408 ГК РФ
Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Здравствуйте, Антон!
Универсального способа подтверждения оплаты денежных средств по договору аренды в законодательстве не предусмотрено, для Вашего спокойствия и подстраховки Вы можете при оплате заключить в письменной форме акт приема-передачи денежных средств во исполнение договора аренды ежемесячно и подписывать его.
При возникновении спора данные документы будут также являться доказательством (статья 55 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации).
Возможно, Вы в договоре иной порядок предусмотрели, тогда нужно изменять договор или по этому порядку действовать, если не предусмотрели вообще, то внесение корректировок о передаче ежемесячно денежных средств и их принятию по акту — уже на Ваше усмотрение, но главное соблюсти данное условие и сохранить все чеки и подтверждения оплаты.
С уважением,
Погосян Мария!
тогда акт или расписку. Так вообще договор надо смотреть какой там порядок оплаты и чем сей факт подтверждается, при необходимости внести дополнения в договор в этой части