Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как считать правильно дату заключения договора: 05
Решение суда о понуждении заключить публичный договор в типовой форме вынесено 05.04.2024г с приложением утвержденной судом формы договора. В решении указано- считать договор исполненным. Решение вступило в законную силу после апелляции 31.07.2024г. Как считать правильно дату заключения договора: 05.04.2024 или 31.07.2024 ?
Дата заключения договора — 05.04.2024 (дата вынесения решения суда).
Обоснование:
Суд установил обратную силу (п. 1 ст. 425 ГК РФ):
→ В решении прямо указано: «считать договор исполненным» (предполагается опечатка, имелось в виду «заключенным»). Это означает, что суд назначил дату заключения договора задним числом — с момента вынесения решения, а не вступления в силу.
Практика Верховного Суда (Определение ВС РФ от 17.07.2019 № 306-ЭС19-11952):
→ Если суд в решении конкретно укажет дату, договор считается заключенным именно с нее, даже если решение обжаловано.
Почему не 31.07.2024?
→ Дата вступления решения в силу подтверждает исполнимость обязательства, но не дату самого договора. Аналогия: если вы просрочили алименты, суд может взыскать их с даты возникновения долга, а не со дня вынесения решения.
Итог:
Правильная дата — 05.04.2024.
Чек-лист для подтверждения:
— Возьмите решение суда — в нем должно быть: «Договор считается заключенным с 05.04.2024» (если фраза «исполненным» — это ошибка, потребуйте у суда разъяснения);
— Укажите эту дату в договоре и всех сопроводительных документах (например, при регистрации права в Росреестре).
