Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля общего пользования, законен ли самовольный захват земли и куда обращаться
Добрый день мы живем в частном секторе. Соседи напротив нашего участка организовали коровник и лесопилку . Земля общего пользования , законен ли самовольный захват земли и куда обращаться. Так как шум от лесопилки мешает и запах от стада коров так же неприятен. с уважением Надежда
Здравствуйте!
Если Ваши соседи построили и эксплуатируют объекты на территории земель общего пользования без законных на то оснований, это образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ.
Для принятия мер в отрношении правонарушителей рекомендую обратиться в орган муниципального земельного контроля (администрацию муниципалитета).
За дополнительной консультацией на платной основе обращайтесь в чат. Для этого Вам нужно перейти в мой профиль по адресу pravoved.ru/lawyer/4202032/ и нажать кнопку «Общаться в чате».
Самовольный захват земель общего пользования незаконен согласно статье 7.1 КоАП РФ. В вашем случае соседи нарушают не только земельное законодательство, но и санитарные нормы (шум, запахи).
Куда обращаться:
Росреестр — для фиксации факта самозахвата. Они проведут проверку и выпишут предписание об устранении нарушения.
Роспотребнадзор — для измерения уровня шума и оценки санитарной ситуации (запахи от коровника). Если показатели превышают нормы, нарушителей обяжут устранить проблему.
Местная администрация — с заявлением о нарушении правил землепользования. Они могут инициировать проверку и привлечь к ответственности.
Суд — если предыдущие инстанции не помогли, можно подать иск о прекращении деятельности, нарушающей ваши права (ст. 304 ГК РФ).
Важно:
Соберите доказательства: фото/видео захваченной территории, заключения Роспотребнадзора о шуме и запахах.
Если участок в ЕГРН не оформлен, потребуется межевание для установления границ.
Коллективные жалобы от нескольких жителей повышают шансы на быстрое решение проблемы.
Штраф за самозахват для граждан составляет от 1% до 1.5% кадастровой стоимости участка (но не менее 5 тыс. руб.). Если кадастровая стоимость не определена — от 5 до 10 тыс. руб.