Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для вступления в члены СНТ, председатель требует согласие или доверенность от второго собственника
Здравствуйте! На одном участке два собственника-я и мама. У каждого есть выписка из ЕГРН.
Для вступления в члены СНТ,председатель требует согласие или доверенность от второго собственника. Правомерно ли это?
Требование председателя садового некоммерческого товарищества (СНТ) предоставить согласие или нотариально заверенную доверенность от второго собственника участка вполне правомерно и основывается на положениях действующего российского законодательства.
### Объяснение:
1. **Право совместного владения:** Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников долевой собственности. Таким образом, вступление одного из собственников в члены СНТ предполагает участие обоих владельцев, поскольку речь идет о совместном владении участком.
2. **Регулирование членства в СНТ:** Устав большинства садоводческих товариществ содержит положение о том, что членом СНТ может быть собственник земельного участка, расположенного на территории данного товарищества. Если земельный участок находится в долевой собственности, процедура принятия в члены СНТ требует согласия или доверенности от всех совладельцев.
3. **Порядок оформления согласия или доверенности:** Чтобы вступить в члены СНТ без личного присутствия второго собственника, достаточно оформить нотариально заверенное согласие или доверенность на представление интересов. Такая доверенность должна включать полномочия на подачу заявления о вступлении в члены СНТ и оформление необходимых документов.
Таким образом, председатель СНТ действует в рамках правового поля, и предоставление согласия или доверенности от второго собственника является необходимым условием для вступления в члены товарищества.
Я хочу быть членом СНТ, имею регистрацию в ЕГРН на долевую собственность, а мама не хочет быть членом СНТ.
Почему я обязана брать у нее согласие или доверенность?
Мне теперь откажут быть членом СНТ?
Ваши вопросы касаются тонкостей отношений между собственниками долевого имущества и вопросами членства в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Давай попробуем разобраться.
## Основная позиция:
Федеральный закон №217-ФЗ регулирует порядок вступления в члены СНТ и указывает, что владельцы земельных участков, входящих в территорию товарищества, имеют право подать заявление о вступлении в члены СНТ. Вместе с тем, этот закон также подчеркивает, что права и обязанности членов СНТ распространяются на всех собственников земельного участка, включая тех, кто вступил в товарищество, и тех, кто решил воздержаться от членства.
### Важные аспекты:
1. **Законодательство**: Федеральный закон №217-ФЗ утверждает, что каждое лицо, владеющее долей в праве собственности на землю, может претендовать на вступление в СНТ. Однако реализация этого права ограничена необходимостью согласования действий с остальными участниками долевой собственности.
2. **Решение вопросов членства**: Если один из собственников выражает желание вступить в СНТ, он обязан заручиться поддержкой остальных собственников. Без согласия всех владельцев совместное вступление в товарищество невозможно.
3. **Финансовые обязательства**: Членство в СНТ накладывает ряд обязанностей, включая регулярные взносы и участие в общих собраниях. Ваше желание вступить в товарищество затрагивает и интересы других собственников, поэтому решение должно быть принято коллегиально.
### Практические рекомендации:
1. Попробуйте провести обсуждение с матерью, разъяснив преимущества членства в СНТ и выгоды, которые могут принести общие усилия.
2. Наймите юриста для разъяснения нюансов семейного права и законов, регулирующих взаимоотношения внутри СНТ.
3. Учтите финансовые затраты, связанные с членством в товариществе, и проанализируйте их целесообразность.
Таким образом, ситуация требует тщательного анализа и взвешенного подхода, чтобы учесть интересы всех сторон.