Имею во владении 2 квартиры по наследству. Владею более 3 х лет с момента смерти мамы. Хочу продать их в один год буду ли я платить налог после продажи т.к жилье не единственое.
Если вы владеете каждой квартирой более минимального срока владения (в вашем случае — 3 года, так как имущество получено по наследству от матери — близкого родственника, ст. 217.1 НК РФ), то при продаже налог на доходы (НДФЛ) платить не нужно.
Почему:
Для наследства от близкого родственника минимальный срок освобождения от НДФЛ — 3 года, даже если квартир несколько.
Освобождение применяется по каждой продаже отдельно, но не зависит от того, является ли жильё единственным.
То, что в год продаются две квартиры, значения не имеет — важен срок владения каждой.
Вывод: если обе квартиры у вас в собственности более 3 лет с даты смерти мамы (а не с даты регистрации права), налога не будет. Декларацию 3-НДФЛ подавать тоже не нужно (ст. 229 НК РФ, п. 2).
