Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Об выезде из квартиры уведомили его за 10 дней, ущерба квартире не нанесли, но он сказал что не отдаст нам возвратный залог
Здравствуйте. Хотим выехать из съемной квартиры. Срок сдачи у нас до 1 июня 2026 июня. Но вынуждены выехать раньше. При составлении договора внесли залог арендодателю 30 000 руб.
Об выезде из квартиры уведомили его за 10 дней, ущерба квартире не нанесли, но он сказал что не отдаст нам возвратный залог.
Составляли договор, который прикрепила.
Прошу посмотреть есть ли тут пункт удержания залога при раннем выезде из квартиры
Здравствуйте. У Вас обеспечительный платёж. В силу п. 2.2.12 договора, если не наступают обстоятельства, указанные в п. 2.2.11, данный платёж пдлежит возврату. Ст. 381.1 ГК РФ
2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
В случае удержания данного платежа, Вы впрае требовать его возврата, плюс начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ.