С чего начать процедуру переоформления?

В вашей ситуации ключевое — правильно установить, кто был собственником жилья и кем он приходился вашему сыну по закону.
Потому что порядок наследования зависит именно от этого.

 
1. Сначала уточняем, чья это была квартира
Если квартира была в собственности у родственницы мужа — ваш сын сможет наследовать только как её наследник по закону, если между ними была родственная связь, дающая право наследства (например, она — бабушка, мать, тётя мужа и т.д.).
Если она была просто прописана, а собственник другой человек, нужно разбираться уже с его наследниками.
 
2. Важный момент — наследственная очередь
Если собственница квартиры — мать вашего мужа (бабушка ребёнка) и других наследников первой очереди нет, ваш сын — наследник по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Если это была дальняя родственница (тётя, двоюродная бабушка и т.д.) — сын наследует только в той очереди, в которой был бы его отец.
А так как отец умер до открытия наследства, ребёнок получает его долю по праву представления.
 
3. Что делать сейчас
Подтвердите факт родства между собственницей квартиры и вашим мужем (свидетельства о рождении, браке, справки ЗАГС, архивные документы).
Получите свидетельство о смерти собственницы квартиры.
Обратитесь к нотариусу по последнему месту жительства умершей для открытия наследственного дела.
Заявите права на наследство от имени сына как законный представитель (вы как мать).
Соберите документы:

Свидетельство о рождении сына.
Свидетельство о браке и разводе (если нужно доказать фамилию).
Свидетельство о смерти мужа.
Свидетельство о смерти собственницы квартиры.
Документы на квартиру (выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности).
Документы, подтверждающие родство умершей с вашим мужем.
 
4. Сроки
На подачу заявления о вступлении в наследство — 6 месяцев с даты смерти собственницы квартиры.
Если срок пропущен — можно восстанавливать через суд.
 
Я могу прямо сейчас сделать для вас чёткий пошаговый план с формулировками, что говорить и что подавать нотариусу, чтобы оформить квартиру на сына.
Сделать?

В вашей ситуации необходимо оформить наследство на сына как единственного наследника погибшего мужа. Вот пошаговая инструкция:  

1. Установить факт наследования

Ваш сын является наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ), так как он – ребенок умершего.  

Документы, которые понадобятся: 

— Свидетельство о рождении сына (подтверждает родство с умершим отцом).  

— Свидетельство о смерти мужа.  

— Свидетельство о разводе (если есть).  

2. Определить наследственную массу 

Нужно выяснить, какое имущество принадлежало мужу на момент смерти. Если он был прописан у родственницы, но не являлся собственником, то претендовать на её жильё можно только если:  

— Муж был совладельцем (например, квартира приватизирована на него и родственницу).  

— Он имел долю по наследству (если родственница умерла после него, и он был её наследником).  

Если же квартира полностью принадлежала родственнице, и муж только был прописан, то сын не наследует это жильё.  

3. Оформить наследство через нотариуса

Шаги:

1. Подать заявление о принятии наследства

– в течение 6 месяцев со дня смерти мужа (ст. 1154 ГК РФ). Если срок пропущен, его можно восстановить через суд.  

2. Подтвердить отсутствие других наследников – если муж не оставил завещания, наследуют только дети, родители, супруга (но вы в разводе).  

3. Получить свидетельство о праве на наследство – после проверки документов нотариус выдаст свидетельство (через 6 месяцев).  

4. Если квартира принадлежала родственнице

Если муж не был собственником, но родственница умерла после него, то возможны варианты:  

— Если муж успел принять наследство после родственницы, то его доля переходит к сыну.  

— Если нет – то наследование не происходит.  

5. Регистрация права собственности  

После получения свидетельства о наследстве нужно зарегистрировать право собственности в Росреестре.  

Что делать, если жильё не принадлежало мужу?

Если квартира была только в собственности родственницы, а муж просто прописан, то:  

— Прописка не дает права на жильё.  

— Если родственница умерла, не оставив завещания, её наследники – её родственники (дети, родители, супруг), а не ваш сын.  

В итоге

1. Сначала оформляете наследство после мужа (если у него было имущество).  

2. Если квартира принадлежала родственнице – проверяете, мог ли муж её унаследовать. Если нет, то сын не имеет прав на эту жилплощадь.  

Рекомендую обратиться к нотариусу для уточнения состава наследства и дальнейших действий. Если возникнут сложности (например, пропущен срок), может потребоваться суд.

Если считаете ответ полезным, попрошу вас оставить личный положительный отзыв, с уважением!...