Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли свидетельство о браке для доверенности на оформление недвижимости?
Здравствуйте. Ситуация следующая. Мама попросила сделать доверенность на оформление недвижимости.
Сейчас у я состою во втором браке. Правильно ли я понимаю, что нужно предоставить свидетельство о заключении брака, и доверенность я сделаю без проблем.
Потому что она сказала что в таком случае мне проще сделать дарственную. Но при этом все равно предоставить документ о смене фамилии.
Здравствуйте, Евгения!
Да, вы правильно понимаете: для оформления доверенности на распоряжение недвижимостью необходимо предоставить свидетельство о заключении брака, подтверждающее изменение вашей фамилии. Это поможет нотариусу удостовериться в вашей личности и полномочиях.
Если у вас остались вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов, я готов Вам помочь.
Напишите мне в чат для обсуждения условий дальнейшего сотрудничества.
Если мой ответ был для Вас полезен, поставьте пожалуйста плюс.
Здравствуйте, Евгения!
Давайте посмотрим на ситуацию глубже и расставим все точки над i.
Понимание сути вопроса
Вам предстоит выбрать между оформлением доверенности и составлением договора дарения. Оба варианта имеют свои особенности и последствия.
Вариант 1: Доверенность
Оформляя доверенность, вы делегируете полномочия по совершению определенных действий третьим лицам (в данном случае своей маме). Именно доверенное лицо действует от вашего имени и несет ответственность за совершаемые сделки.
Что касается брака и замены фамилии, тут стоит отметить следующее:
— Если ваша фамилия изменилась после вступления в брак, это отражается в паспорте и свидетельстве о заключении брака. Соответственно, для оформления доверенности потребуется предоставление паспорта и свидетельства о браке.
— Полностью правильным вариантом будет подача документов о смене фамилии, чтобы нотариус мог сверить достоверность сведений и правильность заполнения бланков.
Вариант 2: Дарственная
Дарственная подразумевает безвозмездную передачу имущества в собственность одаряемого. Этот вариант подходит, если вы хотите передать недвижимость конкретно своей маме.
Особенности оформления дарственной:
— Необходимость подписания договора дарения, который регистрируется в Росреестре.
— Предоставление документов, подтверждающих личность обоих участников сделки, а также документов о собственности на объект недвижимости.
— Документ о смене фамилии необходим для проверки подлинности подписи и соответствия представленных документов фактическим обстоятельствам.
Мой личный опыт и советы
Моя позиция проста: выбирайте тот путь, который больше соответствует вашим личным интересам и требованиям. Стоит помнить, что каждый выбор влечет за собой разные налоговые последствия и возможности распоряжения имуществом впоследствии.
Заключительная мысль: Перед принятием решения взвесьте все плюсы и минусы каждого способа передачи недвижимости. Консультация специалиста поможет избежать ошибок и упростит процесс оформления документов.